Flat to rent 3+kk • 85 m² without real estateV Cibulkách, Prague - Košíře

Krásný byt 3+kk se zahradou uprostřed staré zástavby klidné rezidenční lokality Cibulka o celkové ploše 85 m2 (+sklep) se nachází v prvním patře prvorepublikové činžovní vily s pouze 6 byty.

Dominantou je obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (30 m2) a s krbem, v bytě jsou dále 2 pokoje (á 15 m2), koupelna, komora, chodba a samostatné WC. K bytu dále náleží sklepní kóje. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, v chodbě se nachází podlahové topení. Jednou z mnoha výhod bytu je, že v každém pokoji je alespoň jedno okno (včetně komory, skladu a WC). Ke společnému užívání s 1 dalším bytem je pak krásná klidná zahrada ve vnitrobloku s pergolou a malým bazénem.

Byt má velmi výhodnou lokalitu spojující přírodu s veškerou občanskou vybaveností. Přímo přes ulici se nachází tenisový areál Cibulka s restaurací, minizoo, dětským hřištěm a širokým sportovním zázemím (tenis, badminton, stolní tenis, jóga, posilovna). Prakticky hned před domem zastavuje autobus 123 s přímým spojením na Anděl. V dochozí vzdálenosti (cca 5-10 minut pěšky) je supermarket Albert, zastávka tramvaje Kotlářka, základní škola i školka. Jenom o trochu dál je gymnázium a další restaurace a obchody lokality Kavalírka. Na opačnou stranu je to pak do 10 minut pěšky do rozlehlého lesoparku Motol-Košíře i na stolovou horu Vidoule.

Aktuální náklady na provoz činí 5 320 Kč měsíčně komplet (počítáno pro pětičlenou rodinu), kauce 2 nájmy. Většina vybavení na fotkách v bytě zůstává (ale případně nemusí), po dohodě lze přenechat vše. Byt je volný k nastěhování cca od začátku července a je vhodný zejména pro rodinu s dětmi. Jedná se o přímý pronájem od majitele, bez provize makléři i dalších starostí. V případě zájmu se na mě neváhejte obrátit (rád zodpovím veškeré otázky, pošlu další fotky atd.)