Flat for sale 2+kk • 48 m² without real estateMasarykovo náměstí, Šlapanice - Šlapanice u Brna, Jihomoravský Region

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji krásný byt 2+kk ve Šlapanicích. Tento jednopodlažní byt je určený pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v cihlové stavbě ve velmi dobrém stavu. Je lokalizován v bytovém domě v klidném centru městyse Šlapanice.

Do bezbariérového bytu se vchází z přízemí. Bytem se dá pohodlně projít na balkón, který lze využívat k relaxaci či pěstování květin.

Užitná plocha bytu je 48 m². K němu náleží ještě sklep o výměře 2 m², a balkon o výměře 5 m².

K bytu patří také vyhrazené parkovací místo za závorou.

Energetická účinnost bytu je vysoká a zajišťuje akceptovatelné provozní náklady, které činí 4.903 Kč měsíčně. Kategorie "nehospodárná" pouze reflektuje požadavky legislativy na kategorizaci.

Byt je dokonalou volbou pro ty, kteří si přejí bezpečí, pohodlí a dostupnost v klidném prostředí.

Občanská vybavenost :

Městský park, dětské hřiště: 150 m,

MŠ/ZŠ/gymnázium – do 300 m

Muzeum: 100 m

MÚ/Pošta/Optik – do 200 m,

Zdravotní středisko: 500 m

Bankomat: 20 m

Potraviny: 100 m

Centrum Brna: 20 minut autem

Dálnice D1: 4 km

MHD: trolej č. 101: 200 m

MHD: bus 100 m

senior bus: 200 m

Byt bude k dispozici k nastěhování od 1. září 2025.

Cena bytu činí 5.680.000 Kč a zahrnuje také kompletní právní servis, přepis na katastru. Z vybavení pak kuchyňskou linku, digestoř, vestavěné elektrospotřebiče, (el. trouba, sklokeramická deska, myčka, lednička, mrazák), skříně na míru (ložnice, předsíň), pračku.

Výše uvedená částka je výchozím bodem k dalšímu jednání ohledně ceny.

Pokud Vás tento byt v osobním vlastnictví zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Prodáváme ho jako majitelé napřímo bez prostředníků.

Realitní kanceláři prodáme v případě, že je přímým kupujícím, akceptuje cenu a platbu, která proběhne formou úschovy v advokátní kanceláři vybranou prodávajícím.

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na mail, nebo na telefonní číslo.

.

Dispozice 2+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení o celkové ploše 48 m². K bytu přísluší také balkon o rozloze 5 m², ideální pro relaxaci venku, a malý sklep o ploše 2 m², který poskytuje dodatečné úložné kapacity. Byt je vybaven tak, aby bylo bydlení komfortní a praktické, přičemž jsem dbal na každý detail.

Celá nemovitost splňuje moderní standardy s energetickým štítkem E - dle legislatviních standardů. Měsíční poplatky včetně energií činí 4.903 Kč/měsíčně, což představuje úsporný provoz nemovitosti.

Díky svému vybavení je byt okamžitě připraven k nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.