House for sale 3+kk • 80 m² without real estateLiščí, Prague - Jinonice
Don’t miss out
Liščí, Prague - JinoniceParking • Garage • Terrace 50 m²PriceCZK 18,490,000
Prodám novostavbu na pozemku o výměře 640m2 v jedné z nejkrásnějších zelených lokalit v Praze, přímo u vstupu do Prokopského údolí.
Povolení na výstavbu domku bylo vydané v lednu 2025, jedná se o jednopatrový objekt o velikosti 80m2, který lze následně rozšířit o další patro a mít podlahovou plochu 160m2 i více (ihned po změně metropolitního plánu, předpokládaný rok 2027).
Umístění pozemku je mimořádné - jedná se o katastrální území Jinonice, v hojnosti zeleně a absolutního klidu, přesto jen pár minut k veškeré občanské vybavenosti (obchody, restaurace, školy, sportovní zázemí - to vše v okruhu 10min autem). Jsou zde vybudované nové komunikace, chodníky i veřejné osvětlení a za posledních pár let zde vznikly (a vznikají) velmi zdařilé moderní rodinné domy. Kouzelná zákoutí zeleného údolí s různými výhledy, kopečky, skály, stromy, potok lemující cyklostezku, posezení s ohništěm - to vše navozuje dojem spíše turistického ráje, než blízkosti centra Prahy.
Pokud chcete bydlet v zeleni a přesto v Praze, chcete přímo z domu vyjet na kole rovnou na cyklostezku či na procházku, rádi byste do roka bydleli ve svém, ale nemáte kapacitu ani chuť vyřizovat velice zdlouhavou administrativu v souvislosti s povolováním stavby - tato nabídka může být pravá. Dům bude předán do 6ti měsíců ve standardu dle přiložených fotografií. Financování bankovním subjektem bez problémů - až 90% hypotéka.
This ground-floor 3+kk apartment with a 650m² garden, fireplace, and views into the lush Prokopské Valley will surprise you with its absolute tranquility, all while being close to the heart of the metropolis and offering potential for expanding the living space.
We are selling a new build, constructed turnkey for you in just six months – situated in a charming location only a 7‐minute drive from Jinonice metro station! You can even cycle to work, stepping out of your home in your sneakers – here you can embrace that healthy lifestyle right in the city. And when your family grows, you can simply add another 80m² – the design and planning already account for future expansion (up to a total of 160m²).
Here, birds sing, wood crackles in the fireplace in the evening, and in the morning you enjoy breakfast barefoot on the grass. Instead of facing an opposing façade, you gaze into green surroundings, with a bubbling pond in your garden and complete serenity all around. After a long day of meetings, noise, and screens, you’ll finally be able to unwind. Step outside – and you’re in the Prokopské Valley Nature Reserve.
Property characteristics
| Listing ID | 911985 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Plot space | 642 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Price per unit | CZK 231,125 / m2 |
| Land | 80 m² |
|---|---|
| Location of the house | Separate |
| Available from | 01/12/2025 |
| Condition | New-build |
| Building construction | Wooden |
| Low-energy | Yes |
What does this listing have to offer?
| Terrace: 50 m² | |
| Garage |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 18,490,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.