Flat for sale 3+kk • 60 m² without real estateBělčická, Prague - Záběhlice
New
Bělčická, Prague - ZáběhlicePublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Cellar 2 m²PriceCZK 8,699,900
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s pracovnou o celkové výměře 60 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem, v klidné a oblíbené lokalitě Prahy 4 – Záběhlice, v ulici Bělčická.
Tato část města nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra i dostatkem zeleně pro volnočasové aktivity. V bezprostředním okolí najdete školky, školy, lékařská zařízení, obchodní dům Centrum a další občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařské přehrady, Hamerského rybníka a parkových ploch vhodných pro relaxaci i sport.
Dopravní dostupnost je výborná – pár minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka Sídliště Spořilov s přímým napojením na metro linky C (Kačerov, Roztyly). V docházkové vzdálenosti je také tramvajová zastávka Spořilov.
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí – byly položeny nové podlahy, instalovány obklady, dlažby a vyměněny rozvody elektřiny, vody a odpadů. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči značky Gorenje, na které se vztahuje pětiletá záruka.
Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a další místnost o velikosti 7 m², která je ideální jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Vstupní chodba poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m². V suterénu domu je k dispozici společná kolárna a kočárkárna.
Byt je orientován na tři světové strany – západ, východ a sever – a je tak celý den příjemně prosvětlený. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým systémem. Měsíční náklady včetně příspěvku do fondu oprav činí 6.460 Kč.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
The direct owner offers for sale a spacious and bright 3+kk apartment with an office, boasting a total area of 60 m². The apartment is located on the 2nd floor of a completely renovated and insulated brick building with an elevator, in the quiet and popular area of Prague 4 – Záběhlice, on Bělčická Street.
This part of the city offers an ideal combination of peaceful living with excellent accessibility to the city center along with plenty of green spaces for leisure activities. In the immediate vicinity, you will find kindergartens, schools, medical facilities, the Centrum department store, and other municipal amenities. Nature lovers will appreciate the close proximity to Hostivař Reservoir, Hamerský Pond, and park areas suitable for relaxation and sports.
Transportation is excellent – just a few minutes’ walk from the building, you will find the Sídliště Spořilov bus stop with a direct connection to metro line C (Kačerov, Roztyly). The Spořilov tram stop is also within walking distance.
The apartment has just undergone a complete renovation – new floors have been laid, tiles and paving have been installed, and the wiring for electricity, water, and waste has been replaced. A modern kitchen unit with Gorenje appliances, covered by a five-year warranty, is part of the equipment.
The layout of the apartment includes a bright living room with an open kitchen, two separate bedrooms, and an additional 7 m² room which is ideal as a study or guest room. The bathroom is equipped with a shower and a toilet, while the entrance hallway provides ample storage space. The apartment also comes with a 2 m² cellar. In the building's basement, there is access to a shared bicycle storage room and a pram storage room.
The apartment is oriented towards three directions – west, east, and north – ensuring pleasant daylight throughout the day. Heating is provided by a central remote system. The monthly costs, including the contribution to the repair fund, amount to 6,460 CZK.
For more information and to arrange a personal viewing, please do not hesitate to contact me at any time.
Property Characteristics
| Listing ID | 911741 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Užitná plocha | 60 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 03/06/2025 |
| Floor | 2. podlaží z 9 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 144,998 / m2 |
Additional information
| Basement: 2 m² | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transport
🚶 167 m (2 min)
Post officePraha 41
🚶 439 m (5 min)
ShopPENNY
🚶 160 m (2 min)
BankKomerční banka
🚘 1,419 m (4 min)
RestaurantRestaurace Cisterna
🚶 238 m (3 min)
PharmacyLemon
🚶 279 m (3 min)
School
🚶 316 m (4 min)
KindergardenMŠ Svojšovická
🚶 308 m (4 min)
Sports fieldHamr
🚘 2,446 m (5 min)
Playground
🚶 232 m (3 min)
How far to…:
PriceCZK 8,699,900
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.