House for sale • 312 m² without real estateÚsilné - Úsilné, Jihočeský Region
Ve výjimečné lokalitě obce Úsilné u Českých Budějovic, na jejím klidném okraji, nabízíme k prodeji krásný rodinný dům, který je ideální volbou pro rodiny hledající prostor, pohodlí a klid, ale i pro ty, kteří by chtěli část domu využít k podnikání. Dům je možné využít i pro dvougenerační bydlení.
Tento dispozičně velkorysý třípodlažní cihlový dům o podlahové ploše 312 m2 je postaven na pozemku 826 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i individuální realizaci.
Dům, který prošel v roce 2000 rozsáhlou rekonstrukcí a přestavbou byl i v následujících letech upravován, rekonstruován a zvelebován. Velkou výhodou domu je jeho plochá střecha, která je ze všech typů střech nejvhodnější pro instalaci fotovoltaických panelů.
V přízemí domu se nachází bytová jednotka 2+1. Velký slunný obývací pokoj se vstupem na balkon, který vybízí k příjemnému posezení, prostorná kuchyně, ložnice, koupelna a samostatné WC. V prvním patře se pak nachází další kompletní bytová jednotka 3+1 sestávající se z 3 pokojů, přičemž dva mají vstup na balkon, koupelna s masážní vanou a další kompletně vybavená kuchyně. Suterén domu tvoří technické zázemí (prádelna a tři sklepy) a obytná část s přímým vstupem na zahradu, která se sestává z obývací místnosti a vinárny.
Na krásné udržované zahradě se vzrostlými okrasnými i ovocnými stromy se nachází kolna vhodná k uložení veškerého potřebného zahradního náčiní. Polovinu této kolny tvoří přístřešek využívaný jako prostorné venkovní posezení. Důležitá je i kopaná studna, která poskytuje dostatek vody k zalévání i v těch nejsušších měsících.
Největší výhodou zahrady je, že na ní navazuje louka, takže z domu i zahrady je nádherný ničím nerušený výhled pouze do zeleného.
Dům je připojen na všechny inženýrské sítě - plyn, elektrický proud 220/380. Vodovod a kanalizace je obecní. Přístup k nemovitosti je po obecní asfaltové cestě, kterou využívají téměř jen obyvatelé ulice. Parkování je možné přímo před domem.
Obec Úsilné nabízí svým obyvatelům nadstandardní občanskou vybavenost, jako je mateřská škola, knihovna, tenisové a fotbalové hřiště, obecní pec, velké množství místních spolků a hlavně velkou sousedskou pospolitost.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kdykoli kontaktovat. RK prosím nevolat.
In the exceptional location of the village Úsilné near České Budějovice, on its quiet outskirts, we offer for sale a beautiful family house that is an ideal choice for families seeking space, comfort, and peace, as well as for those who might want to use part of the house for business purposes. The house is also suitable for multigenerational living.
This generously designed, three-story brick house with a floor area of 312 m² is built on a plot of 826 m², providing ample space for family life and personal projects.
The house, which underwent extensive renovation and rebuilding in 2000, has been further adjusted, reconstructed, and enhanced in the subsequent years. A great advantage of the house is its flat roof, which is the most suitable type among all roofs for installing photovoltaic panels.
On the ground floor of the house, there is a 2+1 apartment. It features a large, sunny living room with access to a balcony that invites pleasant relaxation, a spacious kitchen, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. On the first floor, there is another complete 3+1 apartment consisting of 3 rooms, two of which have access to a balcony, a bathroom with a massage bathtub, and another fully equipped kitchen. The basement of the house comprises technical facilities (a laundry room and three cellars) and a living area with direct access to the garden, which consists of a living room and a wine cellar.
In the beautifully maintained garden, with mature ornamental and fruit trees, there is a storage shed suitable for storing all necessary gardening tools. Half of this shed includes a shelter used as a spacious outdoor seating area. Also important is the hand-dug well, which provides ample water for irrigation even during the driest months.
The greatest advantage of the garden is that it adjoins a meadow, so from the house and the garden there is a splendid uninterrupted view that opens only to greenery.
The house is connected to all engineering networks – gas, electricity 220/380V. The water supply and sewage systems are provided by the municipality. Access to the property is via a municipal asphalt road used almost exclusively by the street’s residents. Parking is available directly in front of the house.
The village Úsilné offers its residents above-standard civic amenities, such as a kindergarten, a library, tennis and football fields, a communal oven, a large number of local clubs, and, above all, a strong sense of neighborhood community.
If you are interested in more information or would like a viewing, please do not hesitate to contact me anytime. Real estate agents, do not call.
Property characteristics
| Listing ID | 911328 |
|---|---|
| Layout | Other |
| Fully furnished | Partly |
| Plot space | 826 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Land | 312 m² |
|---|---|
| Location of the house | Separate |
| Available from | 02/06/2025 |
| Condition | Very good |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 38,446 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 20 m² | |
| Basement: 60 m² |
| Terrace: 20 m² | |
| Parking |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.