Flat to rent Studio • 35 m² without real estatePráčská, Prague - Záběhlice

Nabízím dlouhodobý pronájem pěkného 1+KK bytu s prostornou terasou v menším bytovém domě na adrese Práčská 3324/16, Praha 10 - Záběhlice. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu s výtahem (celkem 21 bytů) v uzavřeném areálu v ulici Práčská (50 m od domu je autobusová zastávka Práčská, 250 m autobusová zastávka Topolová, 4 min autobusem na vlakovou zastávku Nádraží Zahradní Město, 7 min autobusem na metro Skalka), 800 m od obchodního centra VIVO! Hostivař.

Popis bytu:

Dispozice bytu: 1+KK, obytná místnost s kuchyňským koutem o rozloze 27,5 m2. Kuchyňský kout je vybaven elektrickým sporákem s troubou, digestoří, myčkou nádobí a ledničkou. V bytě je koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem, předsíň, bezpečnostní vchodové dveře do bytu (III. bezpečnostní třída). Na podlaze jsou položené dřevěné parkety, v koupelně dlažba, svítidla osazena, na okně venkovní roleta. Kromě výše uvedeného je byt bez vybavení. Východní orientace bytu, ke kterému přísluší balkon situovaný do ulice Mikanova. Rozloha bytu je 35,1 m2, rozloha terasy je 18,6 m2. V současné době probíhá v sousedství domu výstavba bytového domu, okno bytu a terasa jsou však orientovány na opačnou stranu než stavba (plánované dokončení hrubé stavby podzim 2025).

Dům je dobře zateplený, vytápění bytu i ohřev vody je zajištěn centrální domovní kotelnou (tepelným čerpadlem).

Měsíční nájem 17.000 + služby (tj. 1.000,- Kč záloha na topení/byt + 1.200,- Kč záloha na ostatní služby/osobu, tj. vodné a stočné, ohřev vody, odvoz odpadu, výtah, osvětlení a úklid společných prostor).

Elektřina se převádí na nájemce, odhadovaná částka 1.300,- Kč měsíčně, internet na náklady nájemce. Vratná kauce 20.000,- Kč.

Vratná kauce, nájem a záloha na topení a ostatní služby na 1. měsíc se platí při podpisu nájemní smlouvy. Byt přímo od majitele, k nastěhování ihned. Byt je vhodný pro 1 – 2 osoby, bude pronajímaný jako nekuřácký.

Možnost pronájmu parkovacího stání v garáži domu 1.500,- Kč/měsíc.

Možnost pronájmu sklepní kóje v domě 800,- Kč/měsíc.

Prohlídky možné po dohodě, kontaktujte mne, prosím, prostřednictvím kontaktního formuláře v inzerátu a UVEĎTE, PROSÍM, NĚKOLIK INFORMACÍ O VÁS. RK a zprostředkovatelské agentury prosím nevolat ani nepsat. Děkuji.