Flat for sale 2 bedroom • 68 m²Štítného, České Budějovice - České Budějovice 6, Jihočeský Region

Představujeme byt po rekonstrukci o dispozici 2+1, 68,9m2 v osobním vlastnictví, situovaný v klidné ulici Štítného v centru Českých Budějovic, mezi Lannovou a Rudolfovskou třídou.

Tento útulný byt ve 3.NP činžovního domu se šesti bytovými jednotkami je ideální variantou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v centru města nebo atraktivní investiční příležitost pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.

Byt se prodává částečně vybavený a je ihned k nastěhování. Součástí společného užívání je velkorysý půdní prostor pro úložné účely a zahrádka ve vnitrobloku, která je ideální pro relaxaci v poklidu centra města.

Byt se skládá ze dvou pokojů, kuchyně, předsíně, koupelny, samostatného WC a technické místnosti. Kuchyň, orientovaná na východ, vybavená kuch. linkou, lednicí a televizí, poskytuje výhled do klidného vnitrobloku, zatímco ložnice (13,7m2) a obývací pokoj (22,45m2) s designovým krbem směřují na západ a vytváří příjemnou atmosféru domova. Součástí bytu a výměry 68,9m2 je zděný sklep v 1.PP o vel. 9,5m2.

Byt prošel rekonstrukcí, jsou zde vyměněná plastová okna, elektroinstalace v mědi a sádrokartonové podhledy, pomáhající snižovat náklady na vytápění, které spolu s ohřevem teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně.

Měsíční předepsané zálohy rozpočítané na dva lidi, činí pouze 2.100,-Kč. V platbě je zahrnutý: fond oprav, služby a záloha na studenou vodu, dle individuální spotřeby se poté platí zálohy na plyn: 3.000,-Kč a

elektřinu: 1.000,-Kč.

Dům, spravovaný společností Maty a s prosperujícím SVJ, má vyměněnou a zateplenou střechu a v letošním roce je plánována výmalba vnitřních prostor.

Skvělá lokalita nabízí veškeré potřebné občanské vybavení na dosah ruky – od obchodů po restaurace a kulturní zařízení. Výborné spojení městskou hromadnou dopravou je zajištěno díky blízkosti několika zastávek. V pěší vzdálenosti se nachází hlavní vlakové i autobusové nádraží, potraviny Billa, obchodní dům Prior, lékárna, ZŠ/MŠ i gymnázia a další. Ideální místo zajišťující komfortní bydlení i zajímavou investici v srdci samotných Českých Budějovic.

Uvedená cena je včetně právního a realitního servisu, s vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.