Flat for sale 4+1 • 90 m² without real estateKe Stupicím, Prague - Královice

Přímý majitel prodá krásný, prostorný byt 4+kk (4+1) po promyšlené rekonstrukci se 2 koupelnami v klidné části Praha 10 – Královice, nově zavedený optický internet. Celková výměra 90 m2, plus velký půdní úložný prostor cca 20 m2. K bytu náleží také k užívání (mimo 90+20 m2):

- 2 parkovací stání na pozemku u vstupu do bytu

- společný suchý sklep, nebo-li kočárkárna/kolárna cca 20 m2 (společný pro 3 byty)

- oplocená zahrada cca 200 m2, která je společná pro 3 byty v domě (ostatními byty málo využívaná).

Byt je mezonetový, má 3 neprůchozí ložnice a 2 koupelny (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou). Ve spodním patře 1 samostatná ložnice s koupelnou a obývací pokoj s kuchyní, v patře 2 samostatné ložnice s koupelnou na chodbě. Dále je v přízemí samostatná komora (technická místnost) s elektrokotlem a přípojkami na pračku a sušičku. Na podlaze dřevěná plovoucí podlaha, dřevěná okna i vstupní bezpečnostní dveře. Kuchyňská linka v bílém laku s vestavnými spotřebiči.

Celý dům byl postaven v první polovině 20. století a je postaven na skále. Právě kvůli vysoké únosnosti skály původně sloužil jako místní kovárna a má dlouhou historii. V roce 2020 se dům kompletně zrekonstruoval, má novou střechu z tašek Bramac, nové okapy, novou fasádu, jsou zde kompletně nové páteřní rozvody vody, odpadu a elektřiny až k přípojkám. V bytě jsou nová dřevěná okna Vekra, střešní okna Roto, dřevěné bezpečnostní vchodové dveře s obložkami Vekra a bílé dizajnové interiérové dveře s obložkami. V koupelně je německá keramika, Hans-Grohe baterie, německá dřevěná podlaha. Vytápění je podlahové. Veškeré rozvody v bytě jsou kompletně nové, samozřejmostí jsou nové štuky v celém bytě.

Městská část Královice se nachází na okraji Prahy a správně spadá pod Prahu – Uhříněves. V obci se nachází největší a nejhezčí přírodní park na území Prahy – Rokytka. Pár metrů od domu se nachází památkově chráněna tvrz, kde v současné době vzniká nové centrum obce. Vzniklo zde několik domů, bytů a náměstí s restaurací. V obci je také MŠ a ZŠ. Jezdí zde 2 linky autobusů směrem na Uhříněves (vlak) a metro, kde jsou obchody, školy a lékaři.

K dispozici hned, nebo dle domluvy.

Poplatky SVJ pro 4 osoby cca 2.000 Kč (voda, odpady, internet, pojištění) a dále už jenom elektřina.

Email: matasova (at) centrum (tečka) cz