Dovoluji si vám nabídnout k pronájmu byt o celkové velikosti 51 m2 v prémiovém projektu Rezidence Zahálka na pomezí Hodkoviček a Modřan.

Byt o dispozici 2+kk se nachází v 8.NP s orientací na jih, díky čemuž nabízí dostatek denního světla po celý rok a krásné výhledy směrem na Velkou Chuchli, Vltavu, do přilehlé zeleně a na sousední golfové hřiště.

Byt nájemcům nabídne velký obývací pokoj o velikosti 27 m2 s Bay Window, které poskytuje nerušené výhledy do okolí, moderně vybavenou kuchyňskou linku do "U" s horkovzdušnou troubou, zabudovanou myčkou, mikrovlnnou troubou a lednicí.

V částečně vybavené ložnici o velikosti 12 m2 je velká vestavěná šatní skříň a prostor pro manželskou postel 180x200 cm. V předsíni se nachází velký botník s věšákem na sezónní oblečení a pračka. Prostorná koupelna s toaletou a velkou vanou má elektricky vyhřívanou podlahu a zabudovaný vyhřívaný sušák na ručníky.

Balkón o velikosti 6 m2 je přístupný z obou pokojů a jeho součástí je kumbál o velikosti 1 m2 pro uskladnění nejnutnějšího vybavení. Na oknech v pokojích jsou elektricky ovládané venkovní rolety. Byt má aktivní rekuperační jednotku s možností regulace ve třech stupních intenzity.

K bytu náleží parkovací stání v -1.PP a sklep o velikosti 3,4 m2. V budově je velká kolárna s myčkou kol.

Součástí projektu Zahálka je supermarket Tesco, fitness centrum, kadeřnický salón, restaurace a kavárna. V těsné blízkosti se nachází Golf Klub Hodkovičky a restaurace Rosmarina. Lokalita umožňuje plné sportovní vyžití a relax díky přímému sousedství s cyklostezkou vedoucí mezi Rašínovým nábřežím a Vranným nad Vltavou.

Díky přímému napojení na Pražský okruh, D1 v obou směrech a ul. Strakonická je Zahálka skvěle dostupná automobilem. V těsné blízkosti se nachází stanice tramvaje Belárie, Černý Kůň, stanice autobusu U Belárie. Vlaková stanice Modřany se nachází 2 stanice tramvají.

Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost vč. Pošty, supermarketů Albert, Kaufland, Billa a Lidl, mateřské a základní školy, atp.

Nájemné vč. parkovacího stání a sklepa 26.500 Kč + Služby 4.777 Kč/měsíc. Elektrická energie se přepisuje na nájemce.

K dispozici ihned.