House for sale • 367 m² without real estateHamerská, Kovářská - Kovářská, Ústecký Region

Plně automatizovaná nemovitost pro 33 osob u Klínovce se stavební parcelou 1 500 m2.

Nízké provozní náklady - inteligentní elektroměr na sdílení elektřiny (při dostatečném sdílení je nulová elektřina)

dálkově ovládané automatické vytápění - kotel Froling P4 pellet 25 kW s externím zásobníkem 8,6 t pelet - provoz – 40 000 Kč/ rok.

Kompletně zrekonstruováno (2016 – 2017) - v provozu od 2017.

Kapacita včetně přistýlek 30 osob + 3 přistýlky.

Možnosti využití objektu: rodiny s dětmi, teambuildingy, školy v přírodě, skupiny přátel, ubytovna, rodinný dům ...

Rezervační automatizovaný online systém s fakturací.

Dálkově ovládaný ohřev vody - Shelly.

Nové bojlery a rozvody H2O.

Kamerový systém Hikvision pro 9 kamer se záznamem a dálkovým přístupem.

Teplotní čidla Monkeytech a PT32.

Wifi v každém patře 25 Mb/s.

Automatické osvětlení.

TV 140 cm se sdílením.

Akumulační krbová kamna.

Lednice v každém patře.

Zdravotní matrace ve všech postelích.

Plastová okna.

Masiv dveře 1 + 2 patro.

Ravak sprchové kouty + vana.

Dubové schody.

2 samostatné vchody.

Sejfy na klíče umístěné u dveří pro hosty i personál.

Zdi 80 cm křemen.

Zateplení 15 cm obvod.

Zateplení 30 cm podlaha půda.

Zpevněná plocha – zámková dlažba na parkování pro 15 aut.

Zastavěná plocha 239 m2.

Plocha zahrady vč, parkoviště a komunikací – 2 262 m2.

Plochy celkem 2 501 m2.

Dispozice - 3 plnohodnotná patra, sklep, půda, garáž/skladovací místnost

sklep (10,4 m2)

přízemí (147 m2 + terasa 24,8 m2): 2x vstup (veranda), chodba, jídelna, obývací pokoj s venkovní terasou, kuchyň (komplet vybavená vč.: plynový sporák, el. trouba, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, kávovar, nádobí,…) , 2x wc, 2x koupelna se sprchovým koutem, sauna, pračka

samostatný vstup do technické místnosti (20 m2).

1. patro (117,5 m2): chodba, 3x pokoj, 1x pokoj - herna, koupelna - 2x sprchový kout, 2x wc, 2x umyvadlo.

2.patro (102,5 m2): chodba, 4x pokoj, koupelna - sprchový kout včetně vany, WC, umyvadlo. Technická místnost 2x.

samostatný vstup z venku do garáže (17,4 m2) - polovina je určena pro majitele jako sklad a druhá k použití hostů na lyže, kola, kočárky apod.

upravená zahrada nabízí možnost dětských her, trampolína, houpačky, pískoviště, šachy, kuželky, několik venkovních i vnitřních posezení.

stroje na letní i zimní údržbu zahrady (fréza na sníh, traktor, sekačky na trávu, křovinořez, nůžky na plot...).

Náhradní prádlo pro celou chalupu na měsíc provozu.

Nový plot.

PENB je v přípravě.