Flat for sale 2+kk • 61 m² without real estateNa Folimance, Prague - Vinohrady

Nabízím k prodeji atraktivní byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové rozloze 61 m2 + sklep 2 m2, který se nachází v 1.NP cihlového domu ve velmi žádané části Prahy-Vinohrad.

Byt je po celkové rekonstrukci z konce roku 2022. Plně vybavený kuchyňský kout je volně propojen se světlým obývacím pokojem, samostatná ložnice má ještě velkou šatnu, luxusní koupelna, oddělené WC a dvě menší komory přístupné z předsíně bytu. Úložné možnosti ještě navyšuje sklep v suterénu domu. Podlaha v obytných místnostech je dřevěná z přírodního modřínu. Ohřev vody el. boilerem, vytápění el. přímotopy.

Dům je po rekonstrukci obou fasád, vchodové části, sklepů a střechy. Je dobře spravován SVJ samotného domu bez úvěrů.

Velmi klidné bydlení díky orientaci bytu do vnitrobloku se vzrostlou zelení. Tichá lokalita s omezenou dopravou na nábřeží Botiče a v těsné blízkosti parku Folimanka, který nabízí množství zeleně, sportovní hřiště, venkovní posilovnu a další aktivity.

V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i pošta. Výborná dopravní obslužnost a blízkost tramvajové zastávky zajišťují přímé spojení do centra Prahy.

Místo k opravdu dobrému bydlení.