Plot for sale • 1161 m² without real estateStruhařov - Struhařov u Benešova, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji pozemky v klidné části obce Struhařov u Benešova, určené k vybudování vlastního rodinného domu. Struhařov se nachází 50 km od Prahy a 5 km od Benešova u Prahy, v krásném prostředí Podblanicka. Pozemek je pěkný, slunný, mírně svažitý, západní svah. V obci je mnoho nových domů s mladými rodinami a možnostmi setkávání. Struhařov má cca 1000 obyvatel, je zde obchod, restaurace se společenským sálem, knihovna, fotbalové hřiště, dětské hřiště, tenisové hřiště.

V obci jsou zastávky MHD (autobus 5 nebo 10 min pěšky od pozemku, vlak 10 min pěšky od pozemku) s dobrým dopravním spojením do Benešova (10 min) a do Prahy (50 min). Autobus jede každých 30 min. Dálnice D1 je vzdálena 12 min autem.

V Benešově je veškerá vybavenost - školky, základní i střední školy, obchodní centra, restaurace, kostely, pošta, zimní stadion, plavecký bazén a koupaliště, golf klub atd.

Pozemek 41/19 má 1063 m2 a je mírně svažitý. K pozemku patří také 1/2 vlastnického podílu pozemku 41/28 (197 m2), který je určen k vybudování příjezdové cesty, která bude společná pro sousední pozemek.

Na Pozemek 41/19 jsou vyvedeny přípojky inženýrských sítí, a to přípojka vodovodní (obecní vodovod), přípojka kanalizační (obecní kanalizace), přípojka elektrická (ČEZ).

Pozemky jsou v katastru vedeny jako trvalý travní porost, ale v územním plánu obce jsou označeny jako zastavitelné území. Stačí tedy požádat o vyjmutí zastavené části pozemku ze Zemědělského půdního fondu. Je to standardní postup a tři sousední pozemky již takto vyjmuty byly.