House to rent 4+kk • 90 m² without real estateSvážná, Nučice - Nučice u Rudné, Středočeský Region

Dlouhodobě pronajmu zcela nový (nikdy nebydlený) rodinný řadový dům 4+kk o výměře 90 m2 na pomezí Rudné u Prahy/Nučice v projektu Na Vinici (www.vasebyty.cz) ulice Svážná (Nučice). Kolaudace 03/25. Výměra pozemku je 268m2.

Dům je na atraktivním místě, v nové zástavbě v blízkosti parku, s velmi pěkným volným výhledem, ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do Prahy a to včetně veřejné dopravy – vlak linka S6 (v dochozí vzdálenosti) Nučice-Smíchovské nádraží 27 min. nebo autobusové spojení na metro Zličín 15 min. Veškerá občanská vybavenost (škola,školka,doktor apod). je k dispozici jak v obci Rudná tak v obci Nučice (dům leží u hranice obcí).

Konkrétní dispozice jednotlivých místností včetně jejich výměr je v nabídkovém listě viz fotodokumentace. Dům navíc disponuje velkým půdním prostorem pro uskladnění např. sezónních věci. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu 24m2 a dále na zahradu.

Před domem je parkovací stání pro 2 automobily na vlastním pozemku. Internetové připojení je zajištěno pomocí optického kabelu

Dům se pronajímá jako nezařízený (kromě kuchyňské linky s kompletními spotřebiči) což mimo jiné umožňuje zařídit si interiér dle vlastního vkusu. Některé zařizovací předměty lze doladit dle požadavků budoucího nájemce (např.osvětlení). Vytápění je zajištěno podlahovým topením a tepelným čerpadlem. Zálivka zahrady je možná z vlastní akumulační nádrže. Dům má zpracovaný energetický průkaz, jedná se o kategorii B. Z důvodu, že se jedná o novostavbu není historie spotřeby energií k dispozici. Vzhledem k úsporné kategorii B je odhadována spotřeba energií v úrovni do cca 5.000 Kč/měs. – blíže viz energetický průkaz jehož kopii nájemce obdrží.

Cena pronájmu je 32.900,--Kč/měs. + poplatky. Energie se převádějí na nájemce. Vratná kauce je ve výši 60 tis.Kč. Bez domácích mazlíčků. K pronájmu od 1.7.25 po dohodě i dříve. Přímý majitel.