Flat to rent 3+kk • 75 m² without real estateKloboučnická, Prague - Nusle

Nabízíme k pronájmu byt, který se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem. Je světlý, prostorný, útulný a ve velmi dobrém stavu.

Dispozice bytu: byt má centrální předsíň, ze které vedou samostatné vstupy do dvou neprůchozích ložnic, neprůchozí kuchyně, koupelny a na toaletu. V jedné z ložnic se nachází malá pracovna s dvěma vestavěnými knihovnami a vstupem na malý balkon s úložným prostorem. Ložnice s pracovnou a balkonem jsou orientovány do klidného vnitrobloku. Kuchyň a druhá ložnice směřují do ulice Kloboučnická.

Byt je částečně vybaven: kuchyňská linka s myčkou, mikrovlnnou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří, troubou, lednicí a mrazákem. Dále je k dispozici kuchyňský stůl se židlemi. V ložnici je vestavěná skříň, v pracovně knihovny na míru, ve všech pokojích jsou konzole, okna jsou opatřena roletami. V koupelně se nachází vestavěné police a zrcadlo. Vchodové dveře jsou bezpečnostní, v pokojích jsou dřevěné podlahy. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

K bytu náleží menší balkon a sklep. K domu náleží menší vnitroblok se zahrádkou, který je možné využívat.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost: přibližně 2 minuty chůze na tramvajovou zastávku Pod Jezerkou, půl minuty na autobusovou zastávku Kloboučnická, tramvají cca 10 minut na I. P. Pavlova, 12 minut na Karlovo náměstí či Muzeum. Autobusem 5 minut na Pankrác, do 15 minut do Vršovic a na Vinohrady. Vlakové nádraží Praha-Vršovice je do 10 minut chůze.

V blízkém okolí jsou parky Jezerka, Grébovka, Folimanka a Botič. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti – pekárny, restaurace, vinárny, potraviny a další obchody.

Nájemné činí 27 900 Kč + poplatky 800 Kč/os. (jedná se o cenu již po zdražení vody) + energie (plyn cca 1400 Kč a elektřina cca 1540 Kč / aktuální zálohy za 3 osoby).

Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů.

Hledáme dlouhodobé nájemníky – nekuřáky bez domácích mazlíčků, kteří budou o byt pečovat.

Byt je volný od 1. 8. 2025. Termín prohlídky je možný po dohodě.

Máte-li zájem, napište nám prosím něco o sobě. Děkujeme.