Plot for sale • 573 m² without real estateSvětice - Světice u Říčan, Středočeský Region

Nabízím k prodeji menší stavební pozemek o výměře 573 m2 pro výstavbu rodinného domu jihovýchodním směrem od metropole, v obci Světice, v bezprostředním sousedství Říčan. Zastavitelnost pozemku činí 40% s maximální výškou stavby 8m o 2NP s podkrovím. Světice provozují mateřskou školkou a základní školu (1 stupeň), najdete zde fotbalové hřiště a sportovní halu, dvě restaurace, obchod a kulturní dům. Na obec navazuje v bezprostředním sousedství Říčanský les s koupalištěm, naučnou stezkou, cyklostezkou k pestrému sportovnímu vyžití.

Poloha pozemku v rámci obce umožňuje rychlou dostupnost do Prahy a občanskou vybavenost blízkého okolí, zejména při využití vlaku, kdy zastávka se nachází 130 m pěšky, 1 zastávka do Říčan (4 min.), Praha- Hlavní nádraží cca 30 minut. Vlak jezdí několikrát za hodinu. Říčany se pravidelně umísťují na prvním místě v žebříčku firmy Deloitte jako nejlepší místo pro život v ČR.

Pozemek se nachází v klidné, uzavřené lokalitě, ve slepé ulici v původní chatové zástavbě za soukromými vraty s vlastním klíčem a je oplocen. Z jedné strany je přístupný z obecní komunikace, má dva sousedy s rekreačními objekty z JV je k němu přilehlé parkoviště a část soukromé základní školy a gymnázia. Vzhledem k uspořádání okolí se jedná o stabilizované území s minimální pravděpodobností změn v budoucnosti. Pozemek je napojen na elektřinu, vodovod a dle vyjádření obce bude do konce roku 2025 připojen na kanalizaci. Prodej realizuji z rodinných důvodů. RK prosím nevolat.