Plot for sale • 56697 m² without real estateŠardice - Šardice, Jihomoravský Region

Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupit plně funkční, profesionálně udržovaný vinohrad o celkové výměře 5,4 ha v prestižní viniční trati Kameny, v katastru obce Šardice. Tato oblast s vinařskou tradicí sahající až do 16. století leží v malebné, zvlněné krajině Slovácka, často nazývané Moravské Toskánsko.

Co dělá tento vinohrad výjimečným?

• Celková výměra pozemků: 54 273 m²

• Osazená vinice: 47 518 m²

• Počet keřů: 18 680

• Rok výsadby: 2002 a 2016

• Půdní profil: žlutý pískovec, mírně jílovitý – velmi dobré podmínky pro révu

• Orientace: jižní až jihozápadní

• Průměrný roční výnos: přibližně 1 000 000 Kč.

Odrůdová skladba

• Bílé odrůdy (8988 keřů):

- Chardonnay, Hibernal, Müller Thurgau, Muškát moravský, Rulandské šedé, Ryzlink rýnský, Ryzlink vlašský, Sauvignon, Souvignier gris, Tramín červený

• Červené odrůdy (9692 keřů):

- Blauburger, Dornfelder, Frankovka, Rulandské modré, Zweigeltrebe

Odrůdy jsou vysazeny na parcelách s kvalitní expozicí a umožňují široké zpracování – od odrůdových vín až po cuvée.

Zázemí a vybavení:

• Celý vinohrad je oplocený s uzamykatelnou vjezdovou bránou

• Součástí je manipulační plocha (2 258 m²) a betonová rampa pro snadné nakládání

• Asfaltový příjezd až na vinici – přístup zajištěn přes obecní silnici

• Součástí: historický cihlový sklípek (15 m²) využitelný ihned

Další možnosti rozvoje vinice

• Orná půda (parcely 6605, 6672) – navazuje přímo na vinici, ideální pro novou výsadbu

Jedná se o parcely na LV č. 2444 a 2554:

LV 2444

Parcela č. 5807 - o výměře 3158m² (Vinice)

Parcela č. 6678 - o výměře 2506m² (Vinice)

Parcela č. 5804 - o výměře 40399m² (Vinice)

Parcela č. 5803/3 - o výměře 335m² (Ostatní plocha)

LV 2554

Parcela č. 6672 - o výměře 2450m² (Orná půda)

Parcela č. 6605 - o výměře 3970m² (Orná půda)

Parcela č. 5809 - o výměře 1452m² (Vinice)

Parcela č. 6803/2 - o výměře 302m² (Ostatní plocha)

Parcela č. 6530/3 - o výměře 49m² (Ostatní plocha)

Parcela č. 6810/2 - o výměře 89m² (Ostatní plocha)

Parcela č. 6530/2 - o výměře 133m² (Ostatní plocha)

Parcela č. 5803/2 - o výměře 1595m² (Ostatní plocha)

Parcela č. 5810 - o výměře 259m² (Ostatní plocha)

Pozemky jsou vhodné pro zkušené vinařství, tak pro začínající vinaře, kteří nechtějí čekat roky na první sklizeň.

Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej.

Pro fotografie, videa či jakékoliv dotazy kontaktujte makléře.