Recreational property for sale • 86 m² without real estateJelenec - Jelenec, Nitriansky Region

Ponúkame na predaj murovanú poschodovú rekreačnú chatu v krásnom prostredí chatovej oblasti obce Jelenec, okr. Nitra. Chata sa nachádza v kľudnej rekreačnej oblasti neďaleko pohoria Tribeč, cca 500 m od jazera. Lokalita je výborne dostupná: 16 km autom do Zlatých Moraviec a 15 km od centra krajského mesta Nitra, rýchla dostupnosť na diaľnicu smer BA/BB. Okolie chaty umožňuje relax mimo ruchu mesta a bohaté rekreačné aktivity či už cez víkendy, alebo aj na dlhodobejšie úniky z mestského prostredia do prírody – môžete si dosýta užívať grilovačky, opekačky, hubárčenie, rybolov alebo člnkovanie (2 jazerá), turistiku, cyklistiku, príjemné prechádzky v prírode, prípadne poľovníctvo. Neďaleko sa nachádza zrúcanina hradu Gýmeš a obec Jelenec (s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, obchod s potravinami, pošta, knižnica, materská škola, základná škola, kostol, reštaurácia, pizzeria, detské ihrisko). Ide o známu rekreačnú oblasť s početnými rekreačnými zariadeniami.

Pozemok je v miernom svahu, chata je na pozemku o rozlohe 347m2, zastavaná plocha je 53 m2 (obytná plocha 52,44m2/prízemie + 33,12m2/podkrovie). Chata je dvojpodlažná, s obytným podkrovím, bez celkového podpivničenia (malá pivnička spredu na náradie).

Konštrukčné zhotovenie: prízemie je kvalitne murované z pálených tehál, poschodie tvorí drevená konštrukcia, obvodový plášť a sedlová strecha s plechovou strešnou krytinou. Na prízemí sa nachádza krytá terasa so vstupom do chaty, kuchynka s chladničkou, zariadená izba, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a suché WC (murovaná žumpa). Na poschodie vedú drevené schody; v podkrovnom priestore na poschodí sú 2 zariadené izby (spolu 6 lôžok) a chodbička (s odkladacími bočnými priestormi a tiež pod strechou). Chata je pripojená na elektrinu a na verejný vodovod s pitnou vodou (ohrev vody je riešený cez bojler v kúpeľni). Okná a dvere sú pôvodné, drevené (s okenicami), podlahy betónové s linoleom a kobercami. Súčasťou chatky je aj bočný drevený zastrešený prístavok - šopka na náradie a na drevo na kúrenie. Vykurovanie je možné pieckou na drevo. Na pozemku je priestor na opekanie s možnosťou jeho úpravy podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. Chata sa predáva s pôvodným zariadením (viď foto). Chata je suchá, nezateká.

Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve majiteľa chaty a okolitý pozemok je v dlhodobom prenájme od obce Jelenec (možnosť odkúpenia do osobného vlastníctva a následného ohradenia). K nehnuteľnosti vedie štrková cesta. Na pozemku, resp. v bezprostrednom okolí je možnosť zaparkovať viac áut. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou okamžite voľná a pripravená k okamžitému využívaniu. Z bočných strán chaty v bezprostrednom susedstve sa nachádzajú ďalšie súkromné rekreačné chaty. Stavba má pridelené súpisné číslo. Prevádzkové náklady (rok): 30€ voda + 20€ elektrina, 69€ odvoz komun. odpadu, 41€ daň, 138€ ročný prenájom pozemku okolo chaty. Pre viac info, resp.termín obhliadky nás kontaktujte (len vážny záujem),nie sme RK.