House for sale • 220 m² without real estateZázrivá - Zázrivá, Žilinský Region

Rodinný dům Zázrivá – jen 1 hod. od ČR, soukromí, komfort a příroda v harmonii

Nabízíme k prodeji stylový rodinný dům s upravenou zahradou v obci Zázrivá – Ústredie. Dům stojí na polosamotě u lesa, s ideální orientací na jih a východ – celodenní slunce, klid a výhled do přírody.

Po kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování. Je vhodný pro 1–2 rodiny, jako víkendové sídlo (cca 10 osob) nebo investice – oblast zaznamenala nejvyšší meziroční růst cen na Slovensku.

Parametry:

– 7 pokojů + kuchyňský kout

– 3 koupelny/toalety

– Pozemek 600 m²

– Zastavěná plocha cca 170 m² (včetně přístřešku a altánů)

– Užitná plocha cca 240 m²

– 3 podlaží, 3 samostatné vstupy

– Přístřešek pro 2 vozy

– Kompletně zařízený

Dispozice:

Přízemí: barový salonek, pracovna, technická místnost, koupelna s vanou

Střední podlaží: obývací pokoj s krbem, kuchyň, ložnice, WC, terasa

Horní podlaží: 3 ložnice, koupelna se sprchou

Technické vybavení:

– Vytápění: plyn + krb + kamna (možnost pevných paliv i elektřiny)

– Voda: obecní + 2 prameny + ČOV

– Elektřina: 230/400 V

– Internet: optika 1 Gb/s

– Eurookna s trojsklem, nábytek na míru, moderní spotřebiče

– Zahradní přípojky: voda + elektřina

Pozemek:

– Terénní úpravy, trávník, stromy, 2 altány pro posezení/grilování

– Asfaltový příjezd – přístup celoročně

– Sousední wellness chata na severu není součástí nabídky – bude oddělena neprůhledným plotem, zaručeno soukromí i výhled

Lokalita:

– 10 min pěšky do centra Zázrivé

– Těsně za hranicí NP Malá Fatra – trvalý výhled, žádná další výstavba

– Napojeno na infrastrukturu, částečná soběstačnost

Občanská vybavenost:

– Obchody, škola, školka, pošta, lékař, restaurace

– Kulturní dům, knihovna

– Turistika, cyklotrasy, lyžování – Jánošíkovy diery, Vrátna, Kubínska hoľa, Šútovo, Tatralandia, Vysoké Tatry

Dostupnost:

– 1,5 h na jih Slovenska

– 1 h do ČR i Polska

Cena:

– 599 000 € za dům, pozemek, zahradu, skalku a 2 altány

– Cena je flexibilní – možnost tiché aukce každý 30. den v měsíci

– Akceptujeme: EUR, CZK, BTC

Shrnutí:

Kompletně zrekonstruovaný dům, výjimečná poloha, čistá příroda, slunce, klid, vlastní voda, optický internet, perfektní dostupnost a přátelské prostředí bez problémových komunit. Dům je ihned k dispozici – stačí přijet s kufrem.

Statisticky nejvyšší meziroční růst cen na Slovensku právě v tomto regionu – výborná investice do budoucna. (Zdroj: TV Markíza)