Flat to rent 3+1 • 60 m² without real estateU Růžáku, Nymburk - Nymburk, Středočeský Region

Nabízím k pronájmu útulný 3+1 byt v cihlové budově, který se nachází ve druhém podlaží ze dvou. Budova byla v loňském roce kompletně zateplena a nabizí výrazně lepší komfort bydlení a nízké náklady na vytápění. Nemovitost o celkové ploše 60 m² je v dobrém stavu a částečně vybavená, což umožňuje přizpůsobení prostoru vlastním potřebám. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, dalšími dvěma místnostmi vhodnými pro ložnice či pracovnu a samostatnou kuchyní.

K bytu náleží také praktický balkón o rozloze cca 5 m², ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu, a sklep o ploše cca 8 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Dům nabízí také kočárkárnu/kolárnu a sušárnu prádla. Pro pohodlí nájemníků je zajištěno parkování přímo u objektu nebo na parkovacích stáních v ulici Tyršova. Nemovitost není určena ke spolubydlení a její umístění bez výtahu a bez bezbariérového přístupu je vhodné pro obyvatele bez specifických potřeb mobility.

Vytápění bytu zajištěno novým plynovým kondenzačním kotlem, který slouží také k ohřevu vody. Bytový dům je klidné lokalitě s výhledem do zeleně. V okolí veškerá občanská vybavenost, 400m od Labe (procházky a cyklostezka), 5 minut od dvou velkých dětských hřišť (Nezlobiště). V blízkosti jsou také 3 školky a dvě ZŠ.

Dispozice bytu: chodba/ předsíň, obývací pokoj s balkonem, kuchyň s kuchyňskou linkou, kombinovanou chladničkou, ložnice, pokoj (dětský/pracovna), koupelna s WC.

Požadovaný měsíční nájem činí 14.000,- Kč bez služeb (1.200,-) a záloh za plyn a elektřinu (cca 1000+800kč), dále je požadovaná peněžitá jistota (kauce) ve výši 26.000,- Kč

Byt je ihned k dispozici k nastěhování. Výhradně dlouhodobý pronájem a nekuřáci.

V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.