House for sale • 276 m² without real estateVáclavkova, Olomouc - Nová Ulice, Olomoucký Region

Realitní kanceláře, prosím, nekontaktujte nás.

Prodej rodinné vily o celkové ploše 398 m², s 3 samostatnými bytovými jednotkami, se zahradou, bazénem a 2 garážemi. Celkový pozemek 659 m².

Vila se nachází v atraktivní vilové čtvrti, v blízkosti plaveckého a zimního stadiónu, na ulici Václavkova 614/1. Centrum města Olomouce je jen po 5 minutách chůze.

Dům byl postaven v roce 1936 z plných cihel. Stavba obsahuje dřevěné trámové stropy v podkrovi, nad sklepy je betonový strop, krov je dřevěný a nad části domu jsou ploché střechy. Krytina střechy je z pálené tašky a z asfaltových pásů, oplechování provedeno ze zinkového plechu. Schodiště je situováno u severní fasády, mimo bytové jednotky, dobře osvětlené.

V každém podlaží se nachazí jedna bytová jednotka :

v 1.NP byt 3+1 = 98 m²

v 2.NP byt 3+1 = 98 m² s balkónem

v 3.NP (podkroví) byt 4+kk = 80 m² s balkónem. Podkroví nabízí možnost rozšíření.

Balkóny jsou na východní stranu, s výhledem na panoramu Olomouce, s katedrálou Dómu.

Všechny byty jsou vytápěné plynem. Plynoměry a elektroměry má každý byt samostatný, pro spotřebu vody je jeden společný vodoměr a v každém bytě je podružný vodoměr.

Celý dům je podsklepený s celkovou plochou 88,5 m². V této ploše je zahrnutá pěkně osvětlená místnost o rozměru 18,4 m², se 2 okny v úrovni terénu s umývadlem a zavedeným plynem. Místnost lze využít na pracovnu, ateliér nebo sklad.

Další místnosti v suterénu jsou prostorné sklepy, prádelna a WC.

Pozemek kolem vily je rozdělen na přední zahradu, nádvoří a zadní zahradu, o celkové ploše 483 m². Na nádvoří, kde je možné parkování, se nachází dvě garáže, jedna menší 13 m² a druhá větší 21 m². Projekt druhé nové vjezdové brany je vypracován. V zadní části zahrady je vybudován zapuštěný betonový bazén o rozměrech 6,5 x 3,5 m, s vydlážděnou plochou kolem.

Dům s 2 garážemi stojí na ploše 176 m².

V ulici se parkuje zdarma.

Vila je kompletně vyklizená, vhodná pro bydlení, podnikání, kanceláře, ordinace...

Prodej přímo od majitele.

Cena : 31 000 000 Kč.