House for sale • 280 m² without real estateLolkova, Olomouc - Nová Ulice, Olomoucký Region

Prodej rodinné vily, s 3 bytovými jednotkami, zahradou, bazénem a 2 garážemi.

Vila se nachází v atraktivní vilové čtvrti, v blízkosti plaveckého a zimního stadiónu, na nároží ulice Václavkova a Lolkova. Centrum města Olomouce je jen po 5 minutách chůze.

Dům byl postaven v roce 1936 z plných cihel. Stavba obsahuje dřevěné trámové stropy v podkroví, nad sklepy je betonový strop, krov je dřevěný a nad části domu jsou ploché střechy. Krytina střechy je z pálené tašky a z asfaltových pásů, oplechování provedeno ze zinkového plechu. Schodiště je situováno u severní fasády, mimo bytové jednotky, dobře osvětlené.

V každém podlaží se nachází jedna bytová jednotka : v 1.NP byt 3+1 = 98 m² v 2.NP byt 3+1 = 98 m² s balkónem v 3.NP (podkroví) byt 4+kk = 80 m² s balkónem. Podkroví nabízí možnost rozšíření.

Balkóny jsou na východní stranu, s výhledem na panoramu Olomouce, s katedrálou Dómu.

Všechny byty jsou vytápěné plynem. Plynoměry a elektroměry má každý byt samostatný, pro spotřebu vody je jeden společný vodoměr a v každém bytě je podružný vodoměr.

Celý dům je podsklepený s celkovou plochou 88,5 m². V této ploše je zahrnutá pěkně osvětlená místnost o rozměru 18,4 m², se 2 okny v úrovni terénu s umývadlem a zavedeným plynem. Místnost lze využít na pracovnu, ateliér nebo sklad.

Další místnosti v suterénu jsou prostorné sklepy, prádelna a WC.

Pozemek kolem vily je rozdělen na přední zahradu, nádvoří a zadní zahradu, o celkové ploše 485 m². Na nádvoří, kde je možné parkování, se nachází dvě garáže, jedna menší 13 m² a druhá větší 21 m². V zadní části zahrady je vybudován zapuštěný betonový bazén o rozměrech 6,5 x 3,5 m, s vydlážděnou plochou kolem.

Dům stojí na ploše 142 m².

V ulici se parkuje zdarma.

Vila je vhodná pro bydlení, podnikání, kanceláře, ordinace...

Prodej přímo od majitele.

Cena : 31 000 000 Kč.

Realitní kanceláře prosím nevolejte!!!