Flat to rent 2+kk • 46 m² without real estateKolbenova, Prague - Hloubětín
New
Kolbenova, Prague - HloubětínEquipped • Lift • Garage • Cellar 3 m² • Terrace 10 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 23,500
+ Service chargesCZK 5,150
+ Utility chargesCZK 850
+ Refundable depositCZK 35,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 23,500 on commissions.
Pronájem bytu 2+kk, 46 m² + terasa, Praha 9 – Hloubětín, bez provize
Cena: 23.500 Kč / měsíc
Poplatky: 5.150 Kč / měsíc (+ elektřina a internet)
Kauce: 35.000 Kč
Provize: žádná – přímý pronájem od majitele
K nastěhování: ihned
Popis nabídky
Nabízím k pronájmu moderní a zařízený byt 2+kk v projektu LAPPI Hloubětín (Praha 9). Byt se nachází ve 2. patře novostavby s výtahem, má užitnou plochu 45,8 m² a navíc terasu 10,2 m² orientovanou na západ.
Byt je světlý, tichý a velmi útulný. Vhodný pro jednotlivce nebo pár.
Vybavení bytu:
kuchyňská linka Hanák na míru (vč. všech vestavěných spotřebičů)
kompletně zařízený obývací pokoj se vstupem na západně orientovanou terasu
ložnice s velkou vestavěnou skříní (viz foto).
parkovací stání v garáži + sklepní kóje v ceně nájmu
Dopravní dostupnost:
Metro B – Hloubětín nebo Kolbenova pár minut pěšky
Tramvajová zastávka Nový Hloubětín hned za rohem
Občanská vybavenost:
kavárny (Café Kristy), bistro, sushi, pizza, barbershop
školka, dětská hřiště, jesle
cyklostezka podél Rokytky kousek od domu
OC Černý Most, Harfa a Fénix – do 5 minut autem
Další výhody:
bez realitky – žádná provize
ihned volný
výborná lokalita v zeleni i s městskou infrastrukturou
Pokud máte zájem, napište mi zprávu přes Bezrealitky.cz a domluvíme si prohlídku.
Modern 1-Bedroom Apartment with Terrace for Rent – Prague 9, Hloubětín (Directly from Owner)
Rent: CZK 22,800 / month
Utilities (incl. electricity & internet): CZK 6,300 / month
Security deposit: CZK 32,000
Commission: None – rented directly by the owner
Available: Immediately
Apartment Description
I’m offering a stylish and well-equipped 1-bedroom (2+kk) apartment in the popular LAPPI Hloubětín residential project (Prague 9). Located on the 2nd floor of a modern building with an elevator, the apartment has 45.8 m² of living space and a 10.2 m² west-facing terrace.
The space is bright, quiet, and thoughtfully furnished – ideal for a single tenant or a couple.
Key Features:
Custom Hanák kitchen with built-in appliances
Living room with direct access to the terrace (west-facing)
Bedroom with a large built-in wardrobe
Furnished with modern furniture (almost fully equipped – details on request)
Private garage parking space + storage unit included in rent
Public Transport Access:
Metro line B (Hloubětín or Kolbenova) just a few minutes’ walk
Tram stop "Nový Hloubětín" right around the corner
Nearby Amenities:
Local cafés (e.g. Café Kristy), bistros, sushi, pizza, barbershop
Nursery, kindergarten, playgrounds
Popular Rokytka River cycling trail just a few steps away
Shopping malls Černý Most, Harfa, and Fénix within 5 min by car
Why this flat?
No agency fees – direct from owner
Move-in ready
Modern, quiet living surrounded by greenery but still close to full city infrastructure
Interested? Send me a message via the platform to arrange a viewing – I’ll be happy to show you around.
Property Characteristics
| Listing ID | 904865 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | New-build |
| Building construction | Mixed |
| Užitná plocha | 46 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 13/05/2025 |
| Floor | 1. podlaží z 6 |
| Price per unit | CZK 511 / m2 |
Additional information
| Terrace/deck: 10 m² | |
| Basement: 3 m² | |
| Garage |
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 23,500
+ Service chargesCZK 5,150
+ Utility chargesCZK 850
+ Refundable depositCZK 35,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 23,500 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.