House for sale 5+kk • 222 m² without real estateSlavomírova, Brno - Líšeň, Jihomoravský Region
Slavomírova, Brno - Líšeň, Jihomoravský RegionPartially equipped • Parking • Garage • Balcony 5 m² • Cellar 5 m² • Terrace 20 m²Hledáte klidné a kvalitní bydlení kousek od přírody, a přitom jen 15 minut od centra Brna? Tento prostorný rodinný dům se zahradou v žádané části Líšně nabízí vše, co moderní rodina potřebuje – prostor, klid, soukromí i špičkové technické zázemí.
Dům o rozloze 222 m² s pozemkem 443 m² (z toho 312 m² zahrada) byl kolaudován v roce 2014 a je ve výborném stavu. Nachází se v tiché ulici, jen 5 minut chůze od lesa.
Mezi hlavní výhody patří kvalitní provedení stavby (tvárnice Heluz, dřevěná okna s trojskly), rovný pozemek, jihozápadní orientace, dvě koupelny, čtyři ložnice a možnost dalšího pokoje. Krytá terasa s výhledem do zahrady, venkovní žaluzie pro maximální soukromí a tepelný komfort a rozsáhlý půdní prostor zajišťují maximální pohodlí.
Každý pokoj je připraven na gigabitové připojení – ideální pro práci z domova i chytrou domácnost. Dům je vybaven centrálním vysavačem, alarmem, kamerovým systémem se záznamem a alarmem.
Dispozice:
V přízemí je předsíň s přímým vstupem do garáže, sklad, koupelna se sprchou a WC, ložnice se vstupem na zahradu, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj s výstupem na terasu.
V patře najdete velký pokoj (možnost rozdělení), dvě ložnice, dvě šatny, koupelnu s vanou a WC a rozsáhlý půdní prostor.
Zdivo z tvárnic Heluz, podlahy: vinyl (1. NP), dřevo (2. NP), vytápění pomocí kondenzačního plynového kotle s podlahovým rozvodem (1. NP) a radiátory (2. NP).
IS: elektřina 220/380 V, vodovod, kanalizace. Velmi nízké provozní náklady.
Tento dům je ideální pro rodinu, která hledá pohodlný život v přírodě a přitom ve městě. Ráno káva na terase, odpoledne procházka lesem, večer klidný domov.
Domy této kvality a v této lokalitě jsou na trhu výjimečné. Nečekejte a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Dům prodáváme jako přímí majitelé a tento inzerát je určen přímým zájemcům, prosíme proto realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly. Děkujeme.
Are you looking for a peaceful, high-quality home close to nature, yet only 15 minutes from the center of Brno? This spacious family house with a garden, located in the sought-after area of Líšeň, offers everything a modern family needs – space, tranquility, privacy, and top-notch technical facilities.
The house has a floor area of 222 m² and sits on a 443 m² plot (including a 312 m² garden). It was approved for occupancy in 2014 and is in excellent condition. It is situated on a quiet street, just a 5-minute walk from the forest.
Key advantages include high-quality construction (Heluz blocks, wooden triple-glazed windows), a flat plot, southwest orientation, two bathrooms, four bedrooms with the potential for an additional room, a covered terrace overlooking the garden, external blinds for maximum privacy and thermal comfort, and a large attic space for extra comfort.
Every room is wired for gigabit internet – ideal for remote work and a smart home setup. The house is equipped with a central vacuum system, an alarm, and a camera security system with recording.
Layout:
Ground floor: Entrance hall with direct access to the garage, storage room, bathroom with shower and toilet, a bedroom with access to the garden, kitchen with dining area, and living room with access to the terrace.
Upper floor: Large room (can be divided), two bedrooms, two walk-in closets, bathroom with bathtub and toilet, and an extensive attic space.
Construction: Heluz block masonry
Flooring: Vinyl (ground floor), wood (upper floor)
Heating: Gas condensing boiler with underfloor heating (ground floor) and radiators (upper floor)
Utilities: Electricity 220/380 V, water, sewage
Very low operating costs.
This house is ideal for a family seeking a comfortable life surrounded by nature while still being in the city. Enjoy morning coffee on the terrace, afternoon walks in the forest, and peaceful evenings at home.
Houses of this quality and in this location are rare on the market. Don’t wait – schedule a viewing today.
We are selling the house as direct owners, and this listing is intended for direct buyers only. Real estate agencies – please do not contact us. Thank you.
Property Characteristics
| Listing ID | 904307 |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Location | The quiet part |
| Available from | 20/11/2025 |
| Condition | Very good |
| Building construction | Brick |
| Heating | Gas boiler |
| Price per unit | CZK 90,045 / m2 |
| Užitná plocha | 222 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Serial |
| Fully furnished | Partly |
| Plot space | 443 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Total floors | 2 |
Additional information
| Balcony: 5 m² | |
| Wheelchair accessible | |
| Parking |
| Terrace/deck: 20 m² | |
| Basement: 5 m² | |
| Garage |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.