House for sale 3+1 • 305 m² without real estateStarodubečská, Prague - Dubeč

Nabízím k prodeji dům se zahradou s krásným výhledem do zeleně v atraktivní pražské čtvrti Dubeč.

Vynikající je umístění pozemku u moderního centra Dubče - škola, školka, pošta, bankomat, Tesco, restaurace, dětské hřiště, skatepark, venkovní posilovna, pingpongový stůl, sportovní hala, venkovní hřiště = vše do 5 minut chůze.

Dvě minuty chůze od pozemku je zastávka Za Pavilonem, ze které jezdí několikrát do hodiny přímé autobusy směrem na Skalku, Háje, Černý most. Na tyto lokace se mhd dostanete do 22 minut. Výborné napojení do centra je i autem.

Půl hodiny chůzí, nebo 12 minut jízdy autobusem se nachází Panská zahrada - park se zříceninou, hřištěm pro děti, bosou stezkou, bludištěm s vyhlídkou.

Celková rozloha pozemku činí 729m² (z toho zastavěná plocha 305m²) a jeho cennou dominantou je krásná vzrostlá zahrada.

Zahrada je orientována na klidný a slunný jih. Za koncem zahrady je soukromá zahrada a pak hráz a rybník V Rohožníku, který v zimě nabízí romantický výhled na hladinu a po celý rok výhled do přírody.

Místo stávajícího domu lze postavit vícegenerační bydlení, jako to mají jiní sousedé z této ulice. (až 3 bytové jednotky, max. výška hřebene 9m, hloubka do zahrady není omezena)

Dům doporučujeme k demolici. Dispozici odpovídá 3+1. Vedle domu jsou další užitkové stavby.

Na pozemku jsou inženýrské sítě: kanalizace, plyn, vodovod, elektřina a velkým bonusem je vlastní studna.

Pozemky v této lokalitě se uvolňují výjimečně.

Na nemovitost se nevztahují žádná právní omezení.

RK NEVOLAT!!