Flat for sale 2+kk • 38 m² without real estateKořenov - Příchovice u Kořenova, Liberecký Region

Hledáte bezúdržbovou „chalupu" pro rodinou dovolenou na horách? Odpočinek, sjezdovky, běžky a procházky do hor doslova za domem ve známé horské obci? Pokud hledáte spojení všeho dohromady, tak už nemusíte hledat dále.

Jako přímý majitel si Vám dovoluji nabídnout krásný a plně vybavený byt o dispozici 2+KK. Kdo zná Příchovice, tak ví, že podobné nabídky se zde objevují doslova jednou za sezónu.

V Příchovicích Vám nebude chybět nic, co k pobytu na horách patří. Sami to máme vyzkoušené osobně nespočetněkrát.

Nadmořská výška 850 m.n.m. V zimě je zde tedy dostatek sněhu hned za dveřmi a v létě naopak záruka ochlazení při útěku z rozpálené dlažby města. Byt je součástí komorního projektu na kraji obce a nachází se v malém domě s pouze pěti byty. Jde o novou jednotku, která byla dokončena v roce 2019 při kompletní rekonstrukci domu.

Co všechno je součástí nabídky?

- vlastní parkovací stání přímo před domem

- společná šatna a sušárna v přízemí – měl zde být původně další byt, takže velmi komfortní

- společná garáž – na jízdní kola, lyže a cokoliv dalšího

- plně vybavený byt – vše se prodává tak, jak jsme měli zařízené pro nás – kuchyň, spotřebiče Elektrolux/Beko, pračka se sušičkou, TV, nábytek a vše, co na případné prohlídce uvidíte

- praktická dispozice 2KK, ideální pro rodiny s 1-2 dětmi

A jaké jsou další přednosti?

- úžasné západy slunce přímo z okna, nebo na louce hned za domem

- několik sjezdovek v přímém okolí – areál U Čápa, Rejdice, Paseky nad Jizerou

- prakticky stav novostavby – 2018/2019

- Harrachov, Rokytnice a Jizerka jsou do 20 minut autem

- restaurace v dosahu – Pivovar U Čápa, Příchovická hospůdka, Chata Hvězda, Turnovská chata atd.

- bohaté vyžití v okolí – Muzeum Járy Cimrmana, Lesopark Na Sluneční, pestrý společenský život v obci a mnoho dalšího

- velmi dobře fungující SVJ – rodiny se společným cílem – rekreace na horách v perfektně udržovaném domě

Výměra bytu je 38 m2 a s dispozicí 2+KK nabízí vstupní chodbu (4,3 m2) propojenou s prostorným obývacím pokojem s kuchyňskou linkou (21 m2). Ložnice je účelově malá (6,2 m2) a koncipována jako jedno velké „letiště“. V prostorné koupelně (6,4 m2) s místem problém mít nebudete. Součástí bytu je podíl na společné šatně/sušárně v přízemí (25 m2). Stejně tak k bytu patří podíl na společné garáži hned vedle domu. Celkové náklady na provoz bytu jsou v průměru cca 4500 Kč za měsíc (vytápění, voda, elektřina, fond oprav, společné náklady SVJ).

Zavolejte mi a rád Vám byt i okolí ukážu.