Flat for sale 2+kk • 44 m² without real estateKořenov - Příchovice u Kořenova, Liberecký Region

Hledáte bezúdržbovou „chalupu" na horách, s krásnými výhledy a to hned u sjezdovek? Kolikrát jste již byli s dětmi v Příchovicích, v areálu U Čápa?

Dovoluji si Vám nabídnout krásný a plně vybavený byt o dispozici 2+KK přímo v srdci Příchovic. Kdo to tu zná, tak ví, že podobné nabídky se zde objevují doslova jednou za sezónu. Příchovice jsou nádherná horská obec se sjezdovkami, restauracemi a veškerou další vybaveností, kde se potkávají Krkonošský národní park a Jizerské hory.

Nacházíme se v nadmořské výšce 850 m.n.m. V zimě je zde tedy dostatek sněhu hned za dveřmi a v létě naopak záruka ochlazení při útěku z rozpálené dlažby města. Byt se nachází v domě s pěti byty. Jde o novou jednotku, která byla dokončena v roce 2019 při kompletní rekonstrukci celého domu.

Co všechno je součástí nabídky?

- vlastní parkovací stání přímo před domem

- společná šatna a sušárna v přízemí – měl zde být původně další byt, takže velmi komfortní - extra 25 m2

- podíl na společné garáži – na jízdní kola, lyže a cokoliv dalšího

- plně vybavený byt – vše se prodává tak, jak uvidíte na prohlídce -kuchyň, spotřebiče Elektrolux/Beko, pračka se sušičkou, TV, nábytek.

A jaké jsou další přednosti?

- úžasné západy slunce přímo z okna, nebo na louce hned za domem

- několik sjezdovek v přímém okolí – areál U Čápa, Rejdice, Paseky nad Jizerou

- prakticky stav novostavby – 2018/2019

- Harrachov, Rokytnice a Jizerka jsou do 20 minut autem

- restaurace v dosahu – Pivovar U Čápa, Příchovická hospůdka, Chata Hvězda, Turnovská chata atd.

- bohaté vyžití v okolí – Muzeum Járy Cimrmana, Lesopark Na Sluneční, pestrý společenský život v obci a mnoho dalšího

- velmi dobře fungující SVJ – rodiny se společným cílem – rekreace na horách v perfektně udržovaném domě

Výměra samotného bytu je 38 m2 plus navíc podíl na společné šatně a sušárně v přízemí (cca 25 m2), garáži a sklepu. Ložnice je účelově malá a koncipována jako jedno velké „letiště“, na druhou stranu v koupelně a obývacím pokoji se s prostorem nešetřilo.

Celkové náklady na provoz bytu jsou cca 4500 Kč za měsíc (vytápění, voda, elektřina, fond oprav, společné náklady SVJ).

Atmosféra a výhledy z bytu se nedají popsat, doporučuji zažít na vlastní oči.

Zavolejte mi a rád Vám byt i okolí ukážu. Cena je při rychlém a férovém jednání k diskuzi.