House for sale • 82 m² without real estateVinařice - Vinařice u Loun, Ústecký Region

Historický dům s výhledem na údolí a potenciálem rekonstrukce – Vinařice u Loun

Cena: 1.200.000 Kč

Hledáte místo s duší, kde se snoubí historie, klid a kouzelné výhledy? Pak vás zaujme tento jedinečný dům v obci Vinařice, přímo pod zříceninou bývalého hradu.

Základní informace:

Lokalita: Vinařice u Loun

Pozemek: 252 m²

Zastavěná plocha: cca 82 m²

Stav: určen k rekonstrukci

Inženýrské sítě: připojeno na vodu a elektřinu, WC mimo objekt

Odpad: Obec má vydané stavební povolení na kanalizaci – brzy bude možné napojení.


Charakteristika nemovitosti:

Dům je postaven z opukového zdiva, s trámovými stropy a původními špaletovými okny.

Na dvůr navazuje dřevěný přístavek.

Parcela je svažitá, řešena kaskádovitě – ideální pro zahradní úpravy s výhledem.

Objekt je stabilní, bez závažných statických poruch.
Architektonický návrh rekonstrukce (k dispozici).

Obytné podkroví, koupelna, toaleta (napojení na budoucí kanalizaci).

Nová přístavba s obytným prostorem, pergolou, terasou, venkovní kuchyní a grilem.

Zachování původní kamenné části a celkový citlivý přístup k rekonstrukci.


Okolí a příroda:

Dům se nachází v klidné části obce, na kopci s nádherným výhledem do údolí.

V okolí jsou značené turistické stezky, vhodné na procházky i cyklovýlety.

Ideální místo pro chalupaření, trvalé bydlení, nebo jako investice do klidného útočiště.


Chcete dýchat atmosféru starých časů a zároveň mít prostor tvořit nový domov podle svých představ? Ozvěte se nám – rádi vám poskytneme více informací a domluvíme prohlídku.