Flat for sale 3+1 • 79 m² without real estatePrachnerova, Prague - Košíře

Nabízím k prodeji prostorný světlý byt 83 m2 (vč. sklepu) o dispozici 3+1, který se nachází v činžovním domě v atraktivní lokalitě v Košířích, v posledním pátém patře s výtahem. Byt o rozloze 79 m2 nabízí optimální uspořádání prostoru pro velkou rodinu, tj. tři samostatné pokoje o rozloze 12, 16 a 20 m2. Dalším odděleným pokojem je kuchyně a průchozí hala 14m2, kterou lze využít jako obývací pokoj. Velkorysí počet oken zajišťuje dostatek světla v bytě. Nemovitost je v dobrém stavu. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2005. K bytu náleží sklep o ploše 4,5 m². V domě je plynový kotel, v bytek je pak ústřední topení.

V okolí se nachází dva krásné parky Klamovka a Ladronka, nedaleko i bazén Radlice. Snadná dostupnost do centra, 10 min tramvají na Anděl. Bohatá občanská vybavenost. Několik školek a škol v dochozí vzdálenosti.

V současnosti je byt v družstevním vlastnictví. Oficiálně odhlasováno zahájení přípravy převodu do osobního vlastnictví v roce 2026 (schválení možno doložit). Družstvo pronajímá další nebytové prostory v domě. Hospodaří s kladným hospodářským výsledkem.

Nemovitost je díky promyšlené dispozici vhodná pro rodinu s dětmi, ale i jako investiční příležitost. Po dohodě s představenstvem možno pronajímat.

V případě zájmu, mě neváhejt kontaktovat prostřednictvím zpráv.