Die ab dem 01.07.2025 zur Vermietung stehende Gewerbefläche in Lüdenscheid bietet viel Platz für Ihr Unternehmen und ist aufgrund ihrer Lage und Größe ideal für eine Vielzahl an Gewerbearten, wie z.B. Werkstatt, Produktion oder Lager. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes im Gewerbegebiet und hat eine Gesamtfläche von 422,15 qm. Diese teilt sich auf in Halle einschließlich Sozialräume mit 384,58 qm und Lager- und Garagenfläche mit 37,57 qm.
Die Gewerbefläche verfügt über eine LKW-Anlieferung mit Rolltor.
Für Ihre PKWs stehen zwei Garagen sowie Parkfläche vor dem Haus zur Verfügung. Die Fenster und Außentüren/Tore bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Gewerbefläche befindet an der Steinert 7, 58507 Lüdenscheid, im nördlichen Stadtteil Lüdenscheid. Die Lage ist zentral und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stern-Center Lüdenscheid und das Rathaus sind ca. 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss zur Sauerlandlinie A45 Lüdenscheid-Nord ist ca. 4,5 km und Lüdenscheid-Süd ca. 7 km entfernt. Die nächstgrößeren Städte Hagen, Iserlohn sowie Dortmund sind dadurch in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
Ein Energieausweis liegt nicht vor/ ist in Bearbeitung!

Die ab dem 01.07.2025 zur Vermietung stehende Gewerbefläche in Lüdenscheid bietet viel Platz für Ihr Unternehmen und ist aufgrund ihrer Lage und Größe ideal für eine Vielzahl an Gewerbearten, wie z.B. Werkstatt, Produktion oder Lager. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes im Gewerbegebiet und hat eine Gesamtfläche von 422,15 qm. Diese teilt sich auf in Halle einschließlich Sozialräume mit 384,58 qm und Lager- und Garagenfläche mit 37,57 qm.
Die Gewerbefläche verfügt über eine LKW-Anlieferung mit Rolltor.
Für Ihre PKWs stehen zwei Garagen sowie Parkfläche vor dem Haus zur Verfügung. Die Fenster und Außentüren/Tore bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Gewerbefläche befindet an der Steinert 7, 58507 Lüdenscheid, im nördlichen Stadtteil Lüdenscheid. Die Lage ist zentral und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stern-Center Lüdenscheid und das Rathaus sind ca. 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss zur Sauerlandlinie A45 Lüdenscheid-Nord ist ca. 4,5 km und Lüdenscheid-Süd ca. 7 km entfernt. Die nächstgrößeren Städte Hagen, Iserlohn sowie Dortmund sind dadurch in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
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Překlad do češtiny:

Komplexní prostor k pronájmu, který bude od 01.07.2025 k dispozici v Lüdenscheid, nabízí vašemu podniku spoustu místa a díky své poloze a rozloze je ideální pro řadu typů podniků, jako jsou třeba dílna, výroba nebo sklad. Prostor se nachází v přízemí průmyslové budovy v průmyslové zóně a má celkovou rozlohu 422,15 m². Ta se dělí na halu včetně sociálních prostor o rozloze 384,58 m² a skladovou a garážovou plochu o rozloze 37,57 m².
Tento komerční prostor je vybaven nákladovým vjezdem s rolety.
Pro vaše osobní vozy jsou k dispozici dvě garáže a parkoviště před budovou. Okna a vchodové dveře/brány jsou převážně z plastu s izolačním zasklením.
Komplex se nachází na adrese Steinert 7, 58507 Lüdenscheid, v severní části města Lüdenscheid. Poloha je centrální a nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou. Obchody denní potřeby se nachází v bezprostřední blízkosti. Stern-Center Lüdenscheid a radnice jsou přibližně 2 km daleko. Autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti. Přípojka k Sauerlandlínie, dále A45 – Lüdenscheid-Nord je vzdálena asi 4,5 km a Lüdenscheid-Süd přibližně 7 km. Nejbližší větší města, Hagen, Iserlohn a Dortmund, jsou dosažitelná přibližně do 30 minut jízdy.
Energetický štítek není k dispozici / je ve zpracování!

The commercial space available for rent in Lüdenscheid from July 1, 2025, offers plenty of room for your company and is ideally suited for a wide range of business types, such as workshops, production, or warehousing, due to its location and size. The space is located on the ground floor of a commercial property in an industrial estate and has a total area of 422.15 sqm. It is divided into a hall including social rooms with 384.58 sqm and storage and garage space with 37.57 sqm.
The commercial space features an LKW delivery area with a roll-up door.
Two garages and parking space in front of the building are available for your cars. The windows and exterior doors/gates are predominantly made of plastic with insulated glazing.
The commercial space is located at Steinert 7, 58507 Lüdenscheid, in the northern district of Lüdenscheid. The central location offers excellent access to public transportation. Shops for daily necessities are in close proximity. The Stern-Center Lüdenscheid and the town hall are approximately 2 km away. A bus stop is located nearby. The connection to the Sauerland Linie A45 Lüdenscheid-Nord is about 4.5 km away, and Lüdenscheid-Süd is about 7 km away. The larger cities of Hagen, Iserlohn, and Dortmund can be reached in approximately a 30-minute drive.
An energy certificate is not available/is in progress!

non-residential property to rent, 423 m², An der Steinert 7, Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Listing ID	902791
Available from	01/07/2025
Age	Over 50 years

Plocha nebytového prostoru	423 m²
Condition	After reconstruction
Price per unit	€5 / m²

Commercial property to rent • 423 m² without real estateAn der Steinert 7, , North Rhine-Westphalia

Property Characteristics

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