House for sale 4+1 • 236 m² without real estateKuroslepy - Kuroslepy, Vysočina Region

Prostorný dům s dispozicí 4+1, (obytná plocha domu 136m2, terasy 82m2, celková užitná plocha 236m2, pozemek 1429m2), který je kompletně vybaven se značkovými spotřebiči a kvalitním nábytkem.

Dům v roce 2022 prodělal kompletní rekonstrukci. (Instalována nová odvětráváná podlaha, nový strop, nová přístavba podkroví se sedlovou střechou, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů).

Nemovitost se nachází v malebné vesničce Kuroslepy, která je vetknuta na pomezí chráněného území u údolí řeky Oslavy.

Veškerá občanská vybavenost je ve vesnici Březník, která je vzdálena 1km, dále pak v městečku Náměšť nad Oslavou do kterého přijedete za 6minut jízdy (7km). Na D1 přijedete za 14 minut jízdy (16km), do Brna ke kampusu přijedete za 30 minut jízdy (35km).

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, možnost zapojení vlastní studny - přívod je přiveden do domu, plyn je přiveden do technické místnosti, vysokorychlostní kabelový internet 250Mb/s. Energetická náročnost domu je označena štítkem B, což svědčí o moderním a úsporném řešení nemovitosti. Vytápění domu je díky jeho nízké energetické náročnosti řešeno krbovými kamny s teplovodním výměníkem a dostatečně velkou expanzní nádrži. Pro případnou instalaci solárních panelů je z technické místnosti zhotoven přívod na střechu, která je situována na jihozápad.

Dům má dvě koupelny, přičemž v přízemí je bezbariérový sprchový kout a v horní koupelně je rohová vana.

Dům má vymyšlený důmyslný topný systém, který zaručuje nízké zálohy na energie.

K domu náleží pozemek o celkové rozloze 1429 m², který je taktéž situován na jihozápad a je částečně ve svahu. Pozemek dodává nemovitosti prostornost a možnost využití zahradních aktivit či tvorbu dalších projektů, jako jsou například relaxační zóna u jezírka, sauna, sklep. Pozemek nabízí ticho i soukromí, které lze využít jak pro relaxaci, tak pro sázení bylinek.

Na pozemku se nachází dvě parkovací zóny pro 4 automobily, přičemž ze spodní parkovací zóny lze bezbariérově vstoupit do domu.

Velkou předností nemovitosti jsou rovněž 2 terasy s celkovou rozlohou 82 m², které nabízí ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či s přáteli a vychutnání si příjemného prostředí za čerstvého vzduchu.

V pěší vzdálenosti je údolí řeky Oslavy, které vám dopřeje dobrodružství v úžasné divoké přírodě. Dále je v krátké dojezdové vzdálenosti údolí řeky Jihlavy, Mohelenská step a údolí řeky Rokytná. Tedy o turismus a volnočasové aktivity je zde postaráno.

V případě vážného zájmu o tuto atraktivní nemovitost mě prosím kontaktujte.