Flat for sale 2+kk • 57 m² without real estateNad Smetankou, Prague - Hrdlořezy
Don’t miss out
Nad Smetankou, Prague - HrdlořezyPartially equipped • Lift • Garage • Cellar 2.5 m² • Terrace 11 m²PriceCZK 9,850,000
Nabízím k prodeji krásný světlý byt 2+kk o rozloze 57 m² s prostornou terasou 11 m² , který se nachází v cihlové budově v klidné zelené lokalitě v rezidenčním komplexu Zelené město, situovaným na pomezí Prahy 3 a Prahy 9 s dobrou přístupností do centra města (konečná tramvaj 9).
Byt má přívětivou a praktickou dispozici, jež splní očekávání i náročnějších zájemců. Dispozice a interiér bytu byly navrženy renomovaným architektem Michaelem Hofmanem (michaelhofman.cz). Nemovitost je v osobním vlastnictví a částečně vybavená vestavěným nábytkem na míru.
Byt se nachází v 2NP čtyřpodlažní budovy, kde je zajištěn pohodlný přístup pomocí výtahu. Pro parkování je k dispozici garážové stání. U bytu je prostorná terasa o rozloze 11 m², která nabízí ideální místo pro odpočinek. Byt je orientován na jihovýchod. Dále k bytu patří sklep o ploše 2,5 m², kde lze uschovat sezónní vybavení či další věci. Ohřev teplé vody a vytápění je zřízen centrálně.
Celkově je nemovitost energeticky označena štítkem D, což dokládá její energetickou náročnost. Pro případné zájemce o bližší informace či domluvení prohlídky je možné mě kontaktovat prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě. Nepřijímám nabídky RK.
I offer for sale a beautiful, bright 2+kk apartment with an area of 57 m² and a spacious 11 m² terrace, located in a brick building in the quiet, green surroundings of the residential complex Zelené město, situated on the border between Prague 3 and Prague 9 with good accessibility to the city center (tram terminus 9).
The apartment features a welcoming and practical layout that will meet the expectations of even the most demanding buyers. The layout and interior were designed by the renowned architect Michael Hofman (michaelhofman.cz). The property is privately owned and comes partially furnished with custom built-in furniture.
It is located on the 2nd floor of a four-story building with convenient access provided by an elevator. A garage parking space is available. The apartment also includes a spacious 11 m² terrace, offering an ideal spot for relaxation. The apartment faces southeast. Additionally, it comes with a 2.5 m² cellar, which can be used for storing seasonal equipment or other items. Hot water and heating are provided centrally.
Overall, the property has an energy label D, indicating its energy consumption. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me via messages on this platform. I do not accept offers from real estate agencies.
Property Characteristics
| Listing ID | 902212 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Užitná plocha | 57 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 05/08/2025 |
| Floor | Ground floor |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 172,807 / m2 |
Additional information
| Terrace/deck: 11 m² | |
| Lift |
| Basement: 2.5 m² | |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 9,850,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.