House for sale • 300 m² without real estateDlouhá, Aš - Aš, Karlovarský Region

Vila s duší u parku – jedinečná příležitost v srdci Aše

Hledáte místo s příběhem, kde se snoubí kouzlo minulosti s potenciálem pro budoucnost? Nabízíme vám výjimečnou vilu z první republiky, která čeká na nového majitele, jenž jí navrátí původní lesk – nebo jí vtiskne zcela novou tvář.

Tato samostatně stojící vila se nachází v klidné části Aše, přímo u parku a v bezprostřední blízkosti městského bazénu, škol, obchodů i přírody. S rozlehlým pozemkem o velikosti cca 1000 m2, plným vzrostlých stromů a keřů, nabízí naprostý klid a soukromí – a přitom jste jen pár minut od centra.

Dispozice domu:

• Přízemí – samostatná bytová jednotka

• 1. patro – druhá plnohodnotná bytová jednotka

• 2. patro – dva pokoje k rekonstrukci + půda s potenciálem pro další obytný prostor

• Sklep – celý dům je podsklepený, ideální pro technické zázemí i skladování

Díky své dispozici je vila vhodná pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční příležitost (např. nájemní dům). Zachovalé původní prvky – dřevěná okna, schodiště – vytvářejí jedinečnou atmosféru.

Zahrada:

Rozsáhlá oplocená zahrada nabízí soukromí, zeleň i prostor k realizaci snů – od zahradničení, přes odpočinek u bazénu a pod stromy, až po zázemí pro děti nebo domácí mazlíčky. Navazuje přímo na městský park – zelený klid doslova za plotem.

Zastavěná plocha: 96 m2

Užitná plocha: cca 300 m2

Pozemek : cca 1 000 m2

Počet podlaží: 3 + sklep

Stav: původní, udržovaný

Vytápění: plyn a tuhá paliva

Cena: 5 990 000

Pro vážné zájemce je možná dohoda.