Recreational property for sale • 120 m² without real estateHvězdlice - Nové Hvězdlice, Jihomoravský Region
Hvězdlice - Nové Hvězdlice, Jihomoravský RegionPartially equipped • Parking • Cellar 6 m²Nabízíme k prodeji chalupu (jedná se o dvě původní stavení propojené v jeden obytný celek) s pozemky a velkou zahradou v osobním vlastnictví v obci Nové Hvězdlice (okres Vyškov).
--
Dispozice chalupy (na čp 120, viz chalupa c2 na přiloženém schématu):
Vstupní hala (5 m2) s koupelnou (3 m2) a schody do podkroví (podkroví propojuje obě stavení o celkové užitné ploše cca 60 m2),
Obytná místnost (22 m2).
(stojící na pozemku p. č. 160 o výměře 72 m2, na pozemku je umístěn oddělený dřevník/kůlna)
&
Dispozice chalupy (na čp 41, viz chalupa c1 na přiloženém schématu):
Vstupní hala (9 m2) s kuchyňským koutem,
Obytná místnost (17 m2) s krbem.
(stojící na pozemku p. č. 194 o výměře 111 m2, na pozemku je umístěn oddělený dřevník/kůlna)
Celkem: cca 60 m2 přízemí (obou stavení) a cca 60 m2 podkroví (jednotný otevřený prostor).
(stavba smíšená: kotovice, cihla, beton)
&
Zahrada:
pozemek p. č. 129/1 o výměře 115 m2 s vlastní studnou*,
pozemek p. č. 129/2 o výměře 140 m2.
*věcné břemeno braní vody (viz KN)
--
Objekt s pozemky se nachází v obci Nové Hvězdlice (okres Vyškov) na výjezdu z obce směr Chválkovice. Jedná se o původní stavení s rustikálními prvky a krbem (vč. rozvodů horkého vzduchu do ostatních místností). Hlavní výhodou objektu je možnost vybudování plnohodnotného podkroví k trvalému užívání, větší udržovaná zahrada s ovocnými stromy a studna s pumpou a čerpadlem (tj. vlastní zdroj vody). Další výhodou je napojení na in. sítě: el. přípojka (smlouva s Innogy) a obecní kanalizace. Zahrada je oddělená z jedné strany silnicí a z druhé plotem od sousedního pozemku. K objektu je samostatný příjezd z hlavní silnice a celý objekt je oplocen s uzavíratelnou hlavní bránou.
Pozemky a stavba jsou orientovány JV.
Stav původních objektů: po částečné rekonstrukci/k rekonstrukci.*
*zohledněno v ceně
Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat (popř. na 776 a 731 a 713).
Právní služby zajištěny (v ceně)!
--
PENB není vyhotoven (dle výjimky ze zákona u rekreačních objektů).
We offer a cottage for sale (two original buildings connected into one residential unit) with land and a large garden in private ownership in the village Nové Hvězdlice (Vyškov district).
--
The layout of the cottage (at no 120, see cottage c2 on the attached diagram):
Entrance hall (5 m2) with bathroom (3 m2) and stairs to the attic (the attic connects both buildings with a total usable area of about 60 m2),
Living room (22 m2).
(standing on plot no. 160 with an area of 72 m2, on the plot, there is a separate wood/skin room)
&
Cottage layout (at no 41, see cottage c1 on the attached diagram):
Entrance hall (9 m2) with kitchenette,
Living room (17 m2) with fireplace.
(standing on plot no. 194 with an area of 111 m2, on the plot, there is a separate wood/wool shed)
Total: approx. 60 m2 ground floor (both buildings) and approx. 60 m2 attic (single open space).
&
Garden:
Plot of land No. 129/1 of 115 m2 with its own well,
plot no. 129/2 with an area of 140 m2.
--
The property with land is located in the village of Nové Hvězdlice (Vyškov district) at the exit from the village in the direction of Chválkovice. It is an original building with rustic elements and a fireplace (incl. hot air ducts to other rooms). The main advantage of the building is the possibility of building a full-fledged attic for permanent use, a larger well-kept garden with fruit trees, and a well with a pump (i.e. own water source). Another advantage is the connection to other networks: electricity connection (contract with Innogy) and municipal sewerage. The garden is separated on one side by a road and on the other by a fence from the neighbouring. There is a separate access to the building from the main road and the whole building is fenced with a lockable main gate.
The land and the building are oriented SE.
Condition of the original buildings: after partial reconstruction/ further reconstruction.*
*included in the price
For more information and to view the property, please contact us (or call 776 and 731 and 713).
Legal services provided (included)!
--
PENB is not prepared (according to the exception from the law for recreational buildings).
Property characteristics
| Listing ID | 900172 |
|---|---|
| Location of the recreational property | In the block |
| Fully furnished | Partly |
| Plot space | 438 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Land | 120 m² |
|---|---|
| Location | Suburb |
| Available from | 31/05/2025 |
| Condition | In the reconstruction |
| Building construction | Mixed |
| Price per unit | CZK 18,325 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 6 m² |
| Parking |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.