House for sale • 103 m² without real estateSvětická, Mělník - Mělník, Středočeský Region

Hledáte samostatně stojící novostavbu RD v klidné lokalitě na Mělníku?

Dovoluji si exkluzivně nabídnout k prodeji novostavbu RD o zastavěné ploše 128,3 m2. Dům je umístěn na krásném slunném pozemku o rozměru 497 m2 v klidné a příjemné lokalitě zástavby pouze RD v Mělníku, části zvané Blata.

Poctivá stavba z tvárnic Ytong, zateplena 150 mm EPS, strop 360 mm minerální vatou, okny s tepelně izolačním trojsklem. Topení zajišťuje teplovodní podlahové vytápění s ohřevem vody o které se stará kvalitní tepelné čerpadlo vzduch - voda zn. Nibe (nízké provozní náklady pro celý dům cca 6-7 MWh/rok).

Dispozičně řešen jako 4+kk o užitné ploše 103 m2 - vstupní chodba, centrální chodba, obývací pokoj s francouzkými dveřmi, jídelnou, kuchyňským koutem, 3x pokoj, koupelna s přípravou pro sprchový kout příp. vanu, samostatné WC, technická místnost. Z chodby vstup do velkorysého půdního prostoru o velikosti cca 18 m2.

Dům bude dokončen včetně fasády, na Vás bude pouze dokončení podlah, interiérových dveří, koupelny a pochopitelně kuchyňské linky - interiér si tedy zařídíte podle svého vkusu. RD je napojen na veřejný vodovod, elektřinu, vysokorychlostní internet - optický kabel, odpad je řešen septikem s pískovým filtrem, což zajišťuje minimální náklady a údržbu na provoz.

Strategická poloha nabízí ideální spojení mezi klidným rodinným bydlením a kompletní občanskou vybaveností města.

Přijeďte se podívat, rád Vás provedu.