Flat for sale 2+kk • 77 m² without real estatetřída Generála Píky, Brno - Černá Pole, Jihomoravský Region

Nabízím prodej exkluzivního bytu situovaného ve 3.NP novostavby ekologicky pojatého a bezbariérového projektu Nad Arboretem, v tzv. "věži" (16-patrová budova). Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní (29.2m2), ložnici (13m2), samostatnou šatnu (5.6m2), koupelnu (4.9m2), WC (2.0m2), vstupní halu (9.6m2), terasu (6.4m2) a balkón (2.6m2), celková plocha bytu 77.5m2 je nadstandartní. Výhled z terasy je orientován směrem na Arboretum a Královo Pole. Lokalita na pomezí Králova pole, Černých polí a Lesné nabízí vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti a zároveň blízkost k přírodě. Cykloturistickým nadšencům poskytuje možnost využití blízké trasy X149, která umožňuje snadný přístup do centra i do severovýchodní lesnaté části brněnského předměstí. K jednotce je možné dokoupit kryté garážové stání umístěné v podzemních podlažích objektu a sklepní kóji (výměra 2.2m2). Byt je řešený nadstandartně - venkovní žaluzie, bílé bezfalcové lakované dveře, velkoryse řešené rozvody elektřiny, dlažba v chodbě, bezlištové přechody podlah, bílé soklové lišty, v koupelně a WC velkoformátové obklady, walk-in sprchový kout 180x80cm se zanořenou vaničkou do úrovně podlahy, odkládací nika ve sprchovém koutě, podomítková baterie s hlavovou sprchou, černé baterie a černý designový otopný žebřík, videotelefon.

Prodej bez realitní kanceláře, přímo od majitele.

Cena bytu: 9.590.000 Kč

Cena parkovacího stání: 670.000 Kč

Cena sklepní kóje: 154.000 Kč Měsíční výdaje: odhad 3000 - 3500Kč

Kolaudace 15.7.2025

K nastěhování 31. 8. 2025