House for sale • 420 m² without real estateBouzov - Bouzov, Olomoucký Region

Nabízíme k prodeji pečlivě zrekonstruovaný dům s velkou zahradou ve vyhledávané historické vesnici Bouzov - historický dům se silným geniem loci, krásným velkým podkrovním sálem a luxusním zahradním jezírkem.

V posledních letech prošel dům celkovou rekonstrukcí a fungoval jako meditační centrum.

Užitná plocha domu je 420 m2, celková výměra přilehlých pozemků je 3675 m2.

V přízemí domu se nachází dvě samostatné bytové jednotky obě dispozičně 3+kk a technická místnost s elektrokotlem a kotlem tuhá paliva.

Přes kotelnu a přes jeden z bytů je přístupné podkroví - nádherný sál o velikosti 100 m2 s borovicovou dřevěnou podlahou (cca 80 m2) a nezateplená půda, kterou je možné jednoduše přebudovat a zvýšit tak ubytovací kapacitu domu.

Střecha je zateplena 30 cm foukané celulózy, stěny podkroví 40 cm ytong – tento velký prostor je proto nenáročný na vytápění.

Stěny zbytku domu mají skladbu kamene a pálených cihel. Na některých místech jsme ponechali původní zdivo přiznané a vypadá to krásně (viz. foto). Vzhledem k akumulačním vlastnostem kamene je v horkých létech v domě stále velmi příjemné klima.

V části domu jsme zbudovali trvale odvětrávané podlahy a část domu prošla nákladnou profesionální injektáží (chemickým podřezáním), čímž jsme zásadně zvýšili jeho odolnost proti vlhkosti.

Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva, který je napojen na akumulační nádrž, dále je zde elektrický kotel, 2krát bojler pro ohřev teplé vody, 2krát interiérová krbová kamna.

Na zahradě najdeme luxusní zahradní jezírko (zděná vana rozměry 3m na 7m, hloubka 1,5 až 1,6m) s filtrační nádrží. Voda se do jezírka vrací přes vrtaný kámen, štěrkové mělčiny a prostor okolo jezírka jsou osázené květinami. Jde o vodu zcela bez chemie (v jezírku žijí čolci) a křišťálově čistou.

V průběhu léta se z něj stává skutečná oáza.

Okraje zahrady jsme osázeli původními druhy keřů a jakmile se na jaře zazelenají, je prostor zcela oddělený od okolí.

Zahrada plodí od jara do podzimu - začíná to rybízem, přes jahody, meruňky, blumy, hrušky, jablka a končí malinami v říjnu.

Nemovitost se nachází v turisticky vyhledávané oblasti v blízkosti rybníků a lesů.

Tomuto místu jsme za sedm let našeho působení tady věnovali mnoho energie a změnili ho k nepoznání. Stěhujeme se především kvůli potřebám našich dětí.

V případě zájmu s Vámi rádi domluvíme osobní prohlídku.