Flat for sale 2+kk • 51 m² without real estateNárožní, Prague - Stodůlky
Nárožní, Prague - StodůlkyEquipped • Lift • Garage • Balcony 3.8 m² • Cellar 3.36 m²PriceCZK 8,400,000
Nabízím k prodeji moderně vybavený byt 2+kk o celkové ploše 50,64 m² (včetně balkonu a sklepa), který se nachází v předposledním 12. patře (z 13) novostavby z roku 2013. Byt má nerušený výhled na celou Prahu, který opravdu bere dech. V ceně je zahrnuto také garážové stání.
Dispozice:
Celková plocha 50,64 m² (včetně balkonu a sklepa).
Užitná plocha 43,6 m².
Balkon 3,8 m².
Sklep 3,36 m² (na stejném podlaží jako garážové stání).
Garážové stání v −3. podlaží.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,8 m²) a vstupem na balkon.
Samostatná ložnice (12,4 m²).
Předsíň 5,6 m².
Vybavení:
Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči značky Bosch, parní pračkou LG a kondenzační sušičkou Bosch.
V ložnici se nachází vestavěná skříň Hanák, postel z pravého masivu a nově položená vinylová podlaha. Součástí jsou také elektrické blackout rolety, které zajistí maximální komfort.
V předsíni je dostatek úložného prostoru díky dalším vestavěným skříním Hanák a praktickému úložnému systému.
O příjemné klima se starají 3M okenní fólie v ložnici i obývacím pokoji. Atmosféru v bytě dotvářejí stropní světla Philips Hue, instalovaná ve všech místnostech kromě koupelny.
Bezpečnost je zajištěna fólií na vstupních dveřích, bezpečnostní klikou na balkonových dveřích a pevným kováním u sklepa.
Koupelna je vybavena novou vodovodní baterií a hadicí s funkcí AquaStop u pračky.
Nechybí optické připojení k internetu včetně rezervní trasy pro alternativního poskytovatele. Celý byt je navíc čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování.
Lokalita:
Byt se nachází v klidné a žádané části Prahy 13 s množstvím zeleně, parků a cyklostezek. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školky, školy, restaurace i lékaře. Hned vedle budovy se navíc dokončuje nová moderní poliklinika.
Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka je pár minut chůze, napojení na metro B i A.
Dům je moderní, s výtahem a kočárkárnou.
Právní servis:
Kompletní právní servis zajištěn – 15 000 Kč včetně DPH.
(včetně kupní smlouvy, advokátní úschovy a návrhu na vklad).
I offer for sale a modern equipped 2+kk apartment with a total area of 50.64 m² (including balcony and cellar), located on the penultimate 12th floor (out of 13) of a new building from 2013. The apartment offers an uninterrupted view of the whole of Prague, which is truly breathtaking. The price also includes a private garage parking space.
Layout:
Total area 50.64 m² (including balcony and cellar).
Usable area 43.6 m².
Balcony 3.8 m².
Cellar 3.36 m² (on the same floor as the parking space).
Parking space in the -3rd floor.
Living room with kitchenette (20.8 m²) and access to the balcony.
Separate bedroom (12.4 m²).
Entrance hall 5.6 m².
Equipment:
The apartment is equipped with a quality kitchen unit with Bosch appliances, LG steam washer, and Bosch condensing dryer.
In the bedroom, there is a built-in Hanák wardrobe, a solid wood bed, and newly laid vinyl flooring. Also included are electric blackout blinds for maximum comfort.
The entrance hall offers plenty of storage space with additional built-in Hanák wardrobes and a practical storage system.
A pleasant climate is ensured by 3M window films in the bedroom and living room. The atmosphere is complemented by Philips Hue ceiling lights installed in all rooms except the bathroom.
Security features include a film on the entrance door, a security lock on the balcony door, and solid fittings on the cellar.
The bathroom features a new faucet and hose with an AquaStop function for the washer.
Optical internet connection is available with a backup route for an alternative provider. The entire apartment has been freshly painted and is ready for occupancy.
Location:
The apartment is located in a quiet and sought-after part of Prague 13 with plenty of greenery, parks, and cycling paths. Within walking distance, you will find shops, kindergartens, schools, restaurants, and doctors. Next to the building, a new modern clinic is also being completed.
Excellent transport accessibility – a bus stop is a few minutes' walk away, with connections to metro lines B and A.
The building is modern, with an elevator and a stroller room.
Legal services:
Complete legal services provided – 15,000 CZK including VAT.
(including purchase agreement, attorney custody, and proposal for registration).
Property Characteristics
| Listing ID | 898223 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Designe | Luxurious |
| Užitná plocha | 51 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 04/05/2025 |
| Floor | 12. podlaží z 13 |
| Building construction | Brick |
| Heating | Gas boiler |
| Price per unit | CZK 164,706 / m2 |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Balcony: 3.8 m² | |
| Basement: 3.36 m² | |
| Garage |
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,400,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.