Plot for sale • 1386 m² without real estateChbany - Vikletice, Ústecký Region

Nabízím ke koupi rovinatý stavební pozemek v obci Vikletice, která spadá pod město Chbany v okrese Chomutov. Pozemek se nachází na okraji obce, v docházkové vzdálenosti k Nechranické přehradě, a je ideální pro výstavbu rodinného domu venkovského typu s možným částečným nebytovým využitím.

K prodeji jsou k dispozici 3 pozemky do výlučného vlastnictví, bez spoluvlastníků). Územní plán umožňuje kromě individuálního bydlení také další využití, například služby jako zdravotnictví, maloobchod, stravovací a ubytovací zařízení či tělovýchovná zařízení, pokud budou v souladu s územním plánem.

V rámci přípravy bylo zajištěno:

Povolení k odběru podzemních vod prostřednictvím vrtané studny včetně veškeré potřebné dokumentace. Každý pozemek má povolení k vlastní studni.Realizace možná ihned.

Souhlas společnosti ČEZ s připojením k elektrické síti. Elektrické pilíře ke každému pozemku budou vybudovány nejpozději do 10.8.2025.

Výjezd na komunikaci 22512 přes pozemek p.č. 250/40, který bude v podílovém vlastnictví jednotlivých majitelů parcel.

Obec Vikletice se nachází v malebné a úrodné oblasti chomutovského okresu, 15 minut autem od Chomutova, Kadaně i Žatce. Parcely leží u zpevněné silnice, která slouží také jako cyklostezka Ohře, a v jejich blízkosti je autobusová zastávka.

Lokalita je turisticky atraktivní především díky vodní nádrži Nechranice, která nabízí široké možnosti rekreačního vyžití – koupání, rybaření, jachting, windsurfing i kiteboarding. V obci se nachází několik kempů a autokempů, veřejná pláž a možnost zakoupení povolenky k lovu ryb.

Pokud vás nabídka zaujala a rádi byste získali více informací, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na vaše dotazy a osobní setkání!