House for sale 6+1 • 180 m² without real estateLibuň - Březka, Královéhradecký Region
Nabízíme k prodeji rekreační chalupu s číslem popisným v obci Libuň, část Březka, která je vhodná i k trvalému bydlení. Nachází se na polosamotě s přímým příjezdem z veřejné komunikace. Celková výměra pozemku činí 1132 m², z toho 98 m² je zastavěná plocha.
Jedná se o smíšenou stavbu (cihla + dřevo), částečně zateplenou, s novou střechou včetně zateplení (rekonstrukce 2020). Dispozice domu je přibližně 5+kk, užitná plocha činí cca 180 m². Ve dvou podlažích se nachází dvě koupelny se sprchovým koutem a WC, samostatné WC, prostorný obývací pokoj s otevřeným krbem (litinová odrazová deska), plně vybavená kuchyň (myčka, pračka) a několik ložnic.
Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, podlahové topení a krb, vše s možností ovládání přes WiFi. Ohřev vody je řešen bojlery v koupelnách a malým boilerem pod kuchyňskou baterií.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, elektřinu (NN) a má vlastní domácí čistírnu odpadních vod (kolaudace 2023). Střešní okna jsou vybavena elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Příjezd je zajištěn z asfaltové silnice. Lokalita je klidná, sousedé stálí a bezproblémoví.
Chalupa byla postavena v roce 1968, následně prošla rozsáhlou rekonstrukcí a několika přístavbami (1996; 2005; 2020). Pravidelně udržovaná nemovitost nabízí komfortní zázemí pro celoroční bydlení, rekreaci i investiční pronájem. Výjimečné místo v srdci Českého ráje.
Charming Country Cottage Suitable for Year-Round Living – Libuň, Český ráj
We offer for sale a recreational cottage with a registration number in the village of Libuň, Březka district, suitable for permanent residence. The property is located in a semi-secluded area with direct access from a public road. The total land area is 1,132 m², with a built-up area of 98 m².
This is a mixed-construction house (brick and timber), partially insulated, with a new insulated roof completed in 2020. The layout is approximately 5 rooms with a kitchenette (5+kk), and the total usable floor area is around 180 m². Spread over two floors, the house features two bathrooms with showers and toilets, an additional separate WC, a spacious living room with an open fireplace (cast iron reflector), a fully equipped kitchen (dishwasher, washing machine), and several bedrooms.
Heating is provided by electric radiators, underfloor heating, and a fireplace – all controllable remotely via WiFi. Hot water is supplied by electric boilers in the bathrooms and a smaller boiler under the kitchen sink.
The house is connected to the public water supply, has a low-voltage electricity connection, and a private domestic wastewater treatment plant (commissioned in 2023). The roof windows are fitted with electric exterior blinds. There is a private driveway from an asphalt road. The surroundings are peaceful, with long-term, trouble-free neighbors.
Originally built in 1968, the property has undergone extensive renovations and extensions (1996; 2005; 2020). This well-maintained home is ideal for nature lovers, families seeking a retreat from the city, or as an investment for holiday rentals. A quiet and scenic location in the heart of Bohemian Paradise (Český ráj).
Property Characteristics
| Listing ID | 896823 |
|---|---|
| Layout | 6+1 |
| Fully furnished | Partly |
| Plot space | 1,132 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Užitná plocha | 180 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Separate |
| Available from | 14/04/2025 |
| Condition | Very good |
| Building construction | Mixed |
| Price per unit | CZK 43,667 / m2 |
Additional information
| Balcony: 14 m² |
| Basement: 26 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.