Flat for sale 3+1 • 72 m² without real estateZarámí, Zlín - Zlín, Zlínský Region

Nabízíme k prodeji prosluněný moderní byt 3+1 o velikosti 72m2 včetně sklepu v centru Zlína vedle Zlatého jablka – ulice Zarámí.

Byt se nachází ve čtvrtém podlaží bez výtahu. Výhodou tohoto umístění v nejvyšším patře je

to, že je bez přímých sousedů, a tak je celé podlaží jenom pro vás.

Byt prošel v roce 2020 celkovou rekonstrukcí – včetně elektro a vodních rozvodů, nových podhledů, podlah a omítek, celý byt je bez prahový. Označení hospodárnosti G je způsobeno absencí posudku, nicméně spotřebiče byly pořizovány v kategoriích A a B a topení je centrální. K prodeji nabízíme byt kompletně vybavený.

Kuchyně - zabudovaná myčka, pračka, sušička a lednice s mrazákem. Je zde vyvýšená, hluboká (70 cm) pracovní deska dělaná na míru s digestoří a varnou deskou která je laděná do bílé barvy. Díky oknu, které se nachází nad celou jednou částí pracovní plochy je zde zajištěn dostatek

světla. Osvětlení můžete umocnit navíc díky zapuštěným světlům které naleznete v celém bytě, ale i díky led páskům, které jsou umístěny pod vrchními policemi. Obě tyto

možnosti svícení můžete regulovat a zapínat/vypínat zvlášť.

V koupelně je zabudované umyvadlo se spodní dvojitou skříní, podsvícené zrcadlo a velká walk-in sprcha. V případě zájmu je možné v koupelně připojit topný žebřík.

WC má ve své zadní části vybudovanou podsvícenou niku, aby se zajistilo pohledové uložení stoupaček a současně se tak zajistil odkládací prostor.

V pokoji potom naleznete dvě velké vestavěné skříně.

V obývacím pokoji je sedačka do tvaru L a celému prostoru vévodí předstěna, která je díky stěrce laděná do šedo stříbrné barvy. Díky této předstěně pohled neruší žádné kabely od TV a jiných spotřebičů (např. xbox).

V průběhu našeho pobytu se rozjednala možnost vybudovat balkony, přičemž od všech majitelů bytových jednotek došlo ke shodě, a tuto akci tak stačí dotáhnout. V případě tohoto bytu by se jednalo spíše o terasu, díky tomu, že zde nejsou sousedi, tak by se rozměr balkonů mohl zvětšit a propojit přes obě místnosti.

Další skvělou věcí je zde také možnost vybudovat krb/krbová kamna.

Svou pozicí v posledním patře a faktem, že se v okolí dělalo hned několik přístaveb je byt ideální pro rozšíření do patra. V takovém případě by byla užitná plocha zdvojnásobena.

V roce 2024 došlo k celkové rekonstrukci střechy.

Tento byt prodáváme jako majitelé, a budeme rádi když se nám ozvete a v případě zájmu přijdete na prohlídku. Zástupce realitní kanceláří prosíme aby nás s nabídkou prodeje před RK nekontaktovali.