Flat for sale 4+kk • 150 m² without real estateŠkolská, Kolín - Kolín, Středočeský Region
Školská, Kolín - Kolín, Středočeský RegionPublic transport 3 minutes of walking • Partially equipped • Parking • Cellar 14 m² • Terrace 65 m²🏡 Prodej luxusního bytu 4+kk s terasou po kompletní rekonstrukci – Kolín, centrum
✨ Nadstandardní vybavení, soukromí, velká terasa a výborná dostupnost do Prahy.
Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o rozloze 150m2, z toho 85 m² plocha bytu a 65m2 soukromá terasa, ideální pro relax, grilování nebo dětské aktivity. Byt je po kompletní rekonstrukci, situovaný v 1. patře zrekonstruovaného cihlového domu v žádané a klidné lokalitě centra Kolína. K bytu patří také prostorný sklep o velikosti 14m2.
✅ Hlavní výhody:
🛠 Kompletní rekonstrukce od A do Z (2025)
🛁 2 koupelny s wc – vana + sprchový kout
🔥 Podlahové vytápění po celé ploše bytu
👨🍳 Nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, horkovzdušná trouba, indukce, digestoř – vše v záruce)
♨️ Krbová kamna s výměníkem a směšovačem – možnost topit do prostoru i do podlahového topení
🌿 Velká soukromá terasa 65 m²
👨👩👧👦 3 neprůchozí pokoje a prostorný obývací pokoj s kuchyní
🚗 Parkování zdarma před domem nebo možnost pronájmu soukromého parkovacího stání hned vedle domu
🧱 Vysoké zateplené stropy, nadstandardní materiály, velkoformátová dlažba i obklady a vinylové podlahy
💡 Nízké měsíční náklady
🚉 Do Prahy 30 minut vlakem
⚡️ Nový elektrokotel a bojler
📦 Sklep 14 m²
🛋 Rekonstrukce zahrnovala:
- kompletní elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů
- podlahové topení po celé ploše bytu
- nové příčky, SDK podhledy, zateplení
- bezpečnostní protipožární vstupní dveře, interiérové dveře z masivu, okna
- sádrové omítky
- nové designové koupelny a sanitární zařízení
- vinylové podlahy včetně nivelace
- instalace krbu s výměníkem
- nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, indukce, digestoř – vše v záruce)
a mnoho dalšího...
Revize a tlakové zkoušky samozřejmostí.
📍 Lokalita:
Byt se nachází v klidné části centra Kolína s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti – obchody, školy, školky, lékaři, MHD, restaurace.
🔐 Dům má novou střechu i fasádu a působí velmi udržovaně.
Pouze 7 bytových jednotek v domě a 2 byty na patře zaručují soukromí, klid a minimum sousedů. Dům je bez výtahu.
💰 Cena: 6.690.000 Kč
včetně právního servisu, bez poplatků realitní kanceláři – prodej přímo od majitele. Také nabízím pomoc zajistit financování.
📞 Máte zájem o prohlídku nebo více informací?
Neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.
Byt je připraven ihned k nastěhování. Přijďte se zamilovat!
Property Characteristics
| Listing ID | 891547 |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | After reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Užitná plocha | 150 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 06/04/2025 |
| Floor | 1. podlaží z 2 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 44,600 / m2 |
Additional information
| Terrace/deck: 65 m² | |
| Parking |
| Basement: 14 m² | |
| MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.