House for sale 3+1 • 70 m² without real estateDětmarovice - Dětmarovice, Moravskoslezský Region

🏡 Rodinný dům k rekonstrukci v Dětmarovicích | stavební pozemek | možnost přestavby na Tiny house + čerpání dotace

Hledáte klid, soukromí, velkou zahradu a zároveň chcete mít na dosah město?

Tenhle dům v Dětmarovicích je ideálním místem, kde si můžete splnit sen o romantickém bydlení nebo vytvořit moderní Tiny house – s využitím vizualizace a možnosti dotační podpory (např. NZÚ).

Jedná se o atraktivní stavební pozemek o rozloze 1 939 m² v klidné a žádané lokalitě Dětmarovice. Od ledna 2025 je pozemek veden jako stavební, což vám dává jedinečnou příležitost dům dostavět, přestavět nebo si navrhnout bydlení podle vlastních představ.

📍 Lokalita: Dětmarovice – klidná obec s výbornou dostupností do Ostravy

🏠 Typ: Menší rodinný dům 3+1 – vhodný k trvalému bydlení

📐 Užitná plocha domu: cca 70 m²,

🧮 Dispozice 1. patro: koupelna s WC, kuchyně, pokoj s balkonem

Dispozice 2. patro: dva samostatné pokoje

🏚 Suterén: možnost předělat na zahradní kuchyň / samostatná garsoniéra

🌿 Pozemek: 1939 m² – rozlehlá zahrada s vrbami, jezírkem, ovocnými stromy a vinnou révou

🚗 Garáž: Zděná, prostorná

🏡 Altánek: Obytný, cca 15 m² – ideální jako ateliér, relaxační prostor nebo hostinský pokoj

🛠 Stav: dům je určen k rekonstrukci, ale má funkční zázemí – rozvod topení, koupelnu a WC napojené na vodovod.

💡 Možnosti využití:

Rekonstrukce na útulný rodinný dům

Přestavba na Tiny house dle vizualizace

Výstavba nového bydlení díky stavebnímu povolení od 2025

Investice do víkendového bydlení nebo klidného místa pro relax

✨ Výhody:

Krásné, klidné prostředí s absolutním soukromím

Vlastní jezírko – rybaření, příroda

Vhodné i pro chov zvířat, zahradničení, relax nebo malý rodinný podnik

Možnost čerpat dotaci na rekonstrukci nebo úsporné řešení

🏡 Dům k rekonstrukci s vizualizacemi a odhadem nákladů

Nabízíme rodinný dům ve stavu před rekonstrukcí – ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si ji upravit podle vlastních představ.

🔧 Předběžný rozpočet rekonstrukce dle stavební firmy: cca 1,6 mil. Kč

Zahrnuje: zateplení fasády, novou střechu včetně střešního okna, výměnu oken a vchodových dveří, interiérové dveře, elektrické vytápění, novou koupelnu, kuchyň bez spotřebičů a úpravu dispozice schodiště.

📐 Součástí nabídky jsou vizualizace, které odpovídají tomuto odhadu a ukazují možnou budoucí podobu domu po rekonstrukci.

Více info a možnost prohlídky na vyžádání.