House for sale 5+kk • 123 m² without real estateNa Hraničkách, Svatobořice-Mistřín - Svatobořice, Jihomoravský Region

Nabízíme k prodeji nový, částečně vybavený dům 5+KK v obci Svatobořice-Mistřín. Dům byl kolaudován v roce 2021 a po následné finalizaci byl dva a půl roku užíván. Tato moderní nemovitost nabízí užitnou plochu 123 m2 a nachází se na pozemku o velikosti 266 m2. Parkování je pro 1-2 auta v krytém car portu vedle domu, který je zakončen dřevěným zahradním domkem a brankou na zahradu. Další parkovací místo je před domem. K relaxaci a odpočinku slouží terasa se zahradou o rozměru 111 m2.

Dům je připraven k okamžitému nastěhování.

V přízemí je vstupní hala, vybavena vestavěnými skříněmi s věšákovou a botníkovou sestavou. Je zde dostatek úložného prostoru pro oblečení, boty i pro úklidové potřeby a další nezbytnosti. Z haly se jde do otevřené chodby, ze které vedou dveře do samostatné pracovny. Další dveře jsou do toalety, která je vybavena umývátkem a bidetovou sprškou, je zde i oddělený prostor pro pračku a sušičku. Chodba končí otevřeným schodištěm do 2.NP a 2 schody do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, kde je východ na terasu a zahradu. Celý prostor je otevřený s vysokým stropem a rampou se zabudovaným osvětlením. Kuchyňská linka je moderní, maximálně se snaží využít prostor a při tom působit vzdušně. Je vybavena zabudovanými spotřebiči Elektrolux, lednice s mrazákem Whirpool. S linkou je sladěna i obyváková sestava s úložným prostorem a místem pro televizi, či domácí kino.

Ve 2.NP je z podesty vstup do všech místností. Je zde prostorná ložnice (lze upravit na dva pokoje), ve které je menší vestavěná skříň, kde v jedné části je schován elektrický bojler na teplou vodu. Dále jsou zde dvě další samostatné ložnice. Koupelna v 2.NP je vybavena koupelnovým nábytkem, umyvadlem, vanou a WC s bidetovou sprškou.

Vytápění domu je elektrické sálavé regulovatelnými deskovými tělesy a podlahovým topením v hale a koupelnách. Měsíční náklady na topení, vaření a teplou vodu jsou nyní cca 4 000,- Kč/měsíc, tedy velmi úsporné.

Bydlení je ideální jak pro mladé rodiny, které touží po klidu a současně plné vybavenosti bydlení, tak i pro ty, co si rádi užijí klidu zahrady, vycházek do okolí a mají rádi folklor. Domky jsou situovány ve středu obce, bokem od hlavní silnice s výhledem na zahrady a vinohrady. Jedná se o slepou ulici s minimálním provozem aut. Dispozice domu je díky oddělené pracovně hned při vstupu do obytného prostoru vhodná pro skloubení rodinného života i s možností home office.

Škola, školka i obchod jsou vzdáleny pěšky 5 min po chodníku, bez přecházení hlavní silnice. V obci jsou dětská hřiště a sportoviště, různé obchody, restaurace, vinné sklepy a vinařství, kostel, kulturní dům, kde se pořádá řada společenských aktivit a večerních akcí. Do 5 min. autem na kraji Kyjova je pak velká nákupní zona s Kauflandem a řadou menších obchodů, drogerie, lékárna a pod. Hned vedle je i velká okresní nemocnice.

Pro více informací, fotografií či domluvení prohlídky nás kontaktujte skrz zprávy. Těšíme se na Vás!