House for sale • 175 m² without real estateTřebízského, Roudnice nad Labem - Roudnice nad Labem, Ústecký Region

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Roudnici nad Labem, situovaný v klidné ulici Třebízského. Tento koncový řadový dům s dvorkem o celkové ploše 175 m² zahrnuje dvě bytové jednotky. V přízemí je byt 2+1 o ploše 45 m2 a ve druhém podlaží je byt 3+1 o ploše 60 m2 + půda (dříve pokoj) o ploše 45 m2. Ze dvora je vstup do dvou sklepů.

Dům byl z většiny nově vystavěn v 90 letech a před 8 lety prošel dílčí rekonstrukcí. Byla provedena PVC krytina ploché střechy a zateplení podhledu, nové koupelny, rozvody vody, svodné potrubí kanalizace včetně přípojky, nový plynový kotel. V patře byla provedena nová elektroinstalace, voda a kanalizace. Během posledních let proběhla výměna většiny oken, nově s izolačními dvojskly a trojskly. Stropy jsou z hurdis desek s omítaným podhledem, krov dřevěný s taškovou krytinou.

Dům je dlouhodobě pronajatý, s atraktivním výnosem. Ukončení či pokračování nájmů dle dohody. Nemovitost je vhodná na investiční účel či pro vícegenerační bydlení. Příjemné bydlení v blízkosti centra města, parkování přímo před domem. Cena 4.580.000 Kč včetně právního servisu a vyřízení financování.

Na dům je možné využít dotaci na zateplení či související rekonstrukci, instalaci tepelného čerpadla či solárních panelů, ve výši až 1,5 milionu Kč, s možností zvýhodněného financování.

Kočovský Martin 775x532_370