Flat for sale 3+1 • 70 m² without real estateMrázova, Litoměřice - Litoměřice, Ústecký Region

Prodám byt 3+1 v osobním vlastnictví v Litoměřicích v Mrázově ulici. Byt o rozloze 70 m2 je situován ve zvýšeném přízemí (1.NP) čtyřpodlažního panelového domu. Okna jsou orientována v kuchyni a v jednom z pokojů na severozápad, ve dvou pokojích na jihovýchod. Jihovýchodní strana je obdařena balkonem.

Pokoje jsou slunné a prostorné, podlahy v nich jsou z dřevěných parket. Dva větší pokoje na jihovýchodní straně mají každý samostatný vstup z chodbičky a nadto jsou vzájemně propojené. Menší pokoj na straně severozápadní má jeden vstup z centrálního velkého pokoje a jeden vstup z kuchyně. Kuchyň je vydlážděná, stejně jako chodbička, z níž se do kuchyně vchází. V kuchyni je malá spíž a pod stropem chodbičky do kuchyně úložný prostor. V hlavní chodbě je zapuštěná vestavěná skříň hodící se např. jako botník, a výklenek. Původní jádro bytu sestává z oddělené koupelny a záchodu.

Okna jsou dřevěná, stejně jako balkonové dveře. K bytu přísluší sklepní kóje.

Pohled z balkonu a oken dvou větších pokojů směřuje na mateřskou školu za domem, pohled z menšího pokoje a kuchyně do korun stromů, oddělujících dům od silnice.

Dojít pěšky z bytu na náměstí trvá 5 minut, podobně tak na vlakovou zastávku Litoměřice – Cihelna. Vedle domu je večerka, nejbližší samoobsluha je 3 minuty chůze, jakož i nejbližší základní škola. Do mateřské školy nemá cenu dítě obouvat. Dostat se autem na dálnici trvá i při ranní špičce 10 minut, v Praze je řidič za 40 minut, jede-li předpisově. Na hřbitov lze dojít po svých.

Po obou stranách panelového domu jsou parkovací stání.

Dům řádně spravuje funkční SVJ. V příštím roce se chystá na renovaci fasády, včetně výměny balkonů. Dům má jako zdroj tepla pár let starou vlastní plynovou kotelnu, kterou i ohřívá vodu. Příspěvky do fondu oprav činí cca 1700 Kč/měs.

Vybavenost: plyn, elektřina, voda, ústřední topení (radiátory v pokojích osazeny každý měřákem), internet, kabel TV a rádio.

3 890 000 Kč. Cena k jednání.