It looks like our server is undergoing maintenance or you are offline. Some features of the site may be temporarily unavailable.
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region
plot for sale, 2,976 m², Janov nad Nisou, Liberecký Region

Plot for sale • 2976 m² without real estateJanov nad Nisou - Janov nad Nisou, Liberecký Region

Janov nad Nisou - Janov nad Nisou, Liberecký Region
PriceCZK 12,000,000


Jako přímá majitelka nabízím k prodeji jedinečný stavební pozemek nacházející se v unikátní lokalitě Jizerských hor nedaleko Kapličky v Hraběticích. Jeho poloha v těsné blízkosti nástupních běžkařských tratí, Ski areálu Severák a Bedřichova, je ideální pro všechny příznivce zimních sportů a cyklistiky. Pozemek sousedí s přírodní památkou Tichá říčka - unikátním ekosystémem s fragmenty rašelinišť a luk s výskytem jedinečných rostlin a živočichů. Na pozemku se v současné době nachází stará roubenka, která je ale ve velmi špatném stavu. Pozemek je dle platného územního plánu vhodný pro výstavbu rodinného domu, konkrétně způsob využití BR-plochy obytné-bydlení v rodinných domech-rozptýlené. V současné době probíhá proces zasíťování pozemku (termín realizace od ČEZu do konce roku 2025) a výstavby studny. Zatím nebyl započat proces stavebního povolení, ale hodně kroků bylo předjednáno se stavebním úřadem. Zastavitelné území je ve spodní části pozemku a tvoří cca 1/3 celkové plochy. Umístění budoucího domu bylo diskutováno s úřady a po respektování hranice lesa je možná poloha hlavní a vedlejší stavby zobrazena v přiložené studii od architektonického studia Prodesi/Domesi. Možnost rozšíření sjezdu z hlavní silnice je rovněž v řešení. Pozemek je polovina velké louky, na které se pasou krávy a ovce, sousedí s malým lesíkem, kterým protéká potůček tvořící malé tůňky, rostou tam borůvky a křemenáče, mezi vzrostlými stromy jsou balvany porostlé mechem. Vzhledem k velikosti není pozemek oplocen a ani by to nebylo vhodné. Případný zájemce si tedy může pozemek sám prohlédnout a přesvědčit se o jedinečném geniu loci.

V případě zájmu mohu o pozemku poskytnout více informací do zpráv, případně dát k nahlédnutí architektonickou studii.

Property Characteristics

Listing ID884140
Available from11/03/2025
OwnershipPersonal
Price per unitCZK 4,032 / m2
LocationThe quiet part
Plot space2,976
Plot typeBuilding

What you will find nearby


How far to…:

Still looking for the right one?

Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.