Flat to rent Studio • 35 m² without real estateU Lihovaru, Prague - Smíchov

Jedná se o byt 1+kk, v novostavbě projektu Lihovar. Byt a veškeré vybavení, včetně kuchyně, je stále v záruční době. V bytě je zavedená a aktivní optická přípojka internetu 250Mbit (možnost navýšit až na 1Gbit). Byt má celkovou výměru 35,8m², která zahrnuje: obytnou plochu 29,3m², balkon 3,6m² a sklep 2,9m². Budova má certifikát PENB ve třídě B. Byt se nachází ve 2. patře.

Světla, rekuperace (ventilace), podlahové vytápění, ventilátor v koupelně a venkovní žaluzie jsou řízeny pomocí chytrého domácího ovládání. Pro relax, home-office nebo setkání s vašimi návštěvami/přáteli můžete využít prostor na zelené střeše. V budově je 24/7 recepce. Pro svou soukromou potřebu můžete využít skříňky umístěné na recepci.

Nájemné: 20.500 Kč/měsíc. Kauce bytu: 20.500 Kč. Poplatek SVJ: 2.481Kč / měsíc / 1x osoba. Smlouva na dodávky elektřiny dle domluvy. Může se převést na nájemce, příp. bude zajištěná přes pronajímatelem.

V případě zájmu mi prosím zašlete pár vět o Vás, Vaší motivaci, proč chcete tento byt pronajmout a referenční kontakt (např. Váš současný pronajímatel).

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

It is a 1+kk apartment, in a new building of the Lihovar project. The apartment and all equipment, including the kitchen, are still under warranty. The apartment has an established and active 250Mbit optical internet connection (possibility of increasing it up to 1Gbit). The apartment has a total area of ​​35.8m², which includes: a living area of ​​29.3m², a balcony of 3.6m² and a cellar of 2.9m². The building has a PENB certificate in class B. The apartment is located on the 2nd floor.

Lights, recuperation (ventilation), underfloor heating, a fan in the bathroom and outdoor jalouise are controlled using smart home control. For relaxation, home-office or meetings with your visitors/friends, you can use the space on the green roof. The building has a 24/7 reception. For your private needs, you can use the lockers located at the reception.

Rent: 20,500 CZK/month. Apartment deposit: 20,500 CZK. SVJ fee: 2,481 CZK / month / 1x person. Electricity supply contract upon agreement. It can be transferred to the tenant, or it will be secured through the landlord.

If you are interested, please send me a few sentences about yourself, your motivation, why you want to rent this apartment and a reference contact (e.g. your current landlord).