This listing is no longer active
Flat to rent 2+kk • 55 m² without real estateZlochova, Prague - Modřany
Zlochova, Prague - ModřanyEquipped • Lift • Garage • Balcony 8 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 25,000
+ Service chargesCZK 5,000
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 50,000
Nabízím Vám k dlouhodobému pronájmu exkluzivní byt 2+kk s balkónem, sklepem a garážovým parkovacím stáním v ulici Zlochova v projektu Nové Modřany na Praze 12.
Nová bytová jednotka o užitné ploše 55 m² je neobydlená a nachází se v 8. podlaží novostavby. Skládá se z předsíně a chodby s vestavěnými skříněmi, ložnice s vestavěnou skříní a velkou postelí se zdravotními matracemi, vybaveného obývacího pokoje, vybavenou kuchyní na míru, koupelnou s vanou a umyvadlem, samostatného WC a prostorného balkónu přístupného z obývacího pokoje. Kuchyně disponuje indukční varnou deskou s digestoří, kompaktní multifunkční troubou, mikrovlnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. S bytovou jednotkou je možné užívat sklep 8 m² a kryté garážové parkovací stání 15 m². Je možno využívat kočárkárnu, kolárnu či speciální místnost na mytí kol.
Projekt se nachází v klidné rezidenční zástavbě městské části Modřany kousek od řeky Vltavy a Berounky v rekreační oblasti Modřanská rokle, která je rovněž přírodní památkou, kde lze využít pěších zón okolo řeky, naučnou stezku či několik cyklostezek. Propojuje tak v sobě sílu velkoměsta a lehkost přírody. V bezprostředním okolí lze najít veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace, polikliniku, poštu, sportoviště a mnoho dalších volnočasových aktivit. Přímo u projektu se nachází venkovní posilovna, fotbalová hřiště, tenisové kurty, prodejny s potravinami, restaurace, kavárny a další.
Kromě několika autobusových zastávek v bezprostřední blízkosti se přibližně 700 m od domu nachází tramvajová zastávka Čechova čtvrť, ze které se dostanete přímým spojem do centra za cca 20 minut. Autem je oblast také dobře dostupná, na Pražském okruhu jste přibližně za 10 minut.
Byt je k dispozici od 1. 5. 2025, nyní se finalizuje vybavení na míru a spotřebiče. Jde o ideální byt jak pro jednotlivce, tak pro mladý pár, bez zvířat a pro nekuřáky. Nájemné činí 25 000 Kč za byt a 2 000 Kč za garážové stání, plus zálohové platby za služby včetně elektřiny činí cca 5 000 Kč, energie se nepřevádí. Celkem je nájemné včetně parkování a služeb s energiemi 32 000 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši dvou nájmů za byt bez poplatků.
V případě zájmu o prohlídku či více informací mne neváhejte kontaktovat. Rád Vás uvidím osobně na prohlídce bytu.
With Best Regards
Jakub Platil
I offer you for long-term rent an exclusive 2+kk apartment with a balcony, cellar, and garage parking space on Zlochova Street in the Nové Modřany project in Prague 12. The new apartment unit with a usable area of 55 m² is unfurnished and located on the 8th floor of a new building. It consists of an entrance hall and corridor with built-in wardrobes, a bedroom with a built-in wardrobe and a large bed with health mattresses, a furnished living room, a custom-made kitchen, a bathroom with a bathtub and sink, a separate toilet, and a spacious balcony accessible from the living room. The kitchen is equipped with an induction hob with an extractor hood, a compact multifunction oven, a microwave, a dishwasher, and a fridge with a freezer. The apartment unit also includes a cellar of 8 m² and a covered garage parking space of 15 m². There is a stroller room, bike room, and a special room for bike washing available for use.
The project is located in a quiet residential area of the Modřany district, just a short walk from the Vltava and Berounka rivers in the recreational area of Modřanská rokle, which is also a natural monument. There are pedestrian zones along the river, educational trails, and several cycling paths available. It combines the strength of the city with the lightness of nature. In the immediate vicinity, you can find all amenities, shops, services, restaurants, clinics, post office, sports facilities, and many other leisure activities. There is an outdoor gym, football fields, tennis courts, grocery stores, restaurants, cafes, and more right next to the project.
In addition to several bus stops in the immediate vicinity, there is a tram stop Čechova čtvrť approximately 700 meters from the house, from where you can reach the city center in about 20 minutes with a direct connection. The area is also easily accessible by car, with the Prague Ring Road about 10 minutes away.
The apartment is available immediately and is ideal for individuals or young couples, without pets and for non-smokers. The rent is 25,000 CZK for the apartment and 2,000 CZK for the garage parking space, plus advance payments for services including electricity amounting to approximately 5,000 CZK, energy is not transferred. The total rent including parking and services with energies is 32,000 CZK per month. The refundable deposit is equal to two rents for the apartment without fees.
If you are interested in a viewing or more information, do not hesitate to contact me. I look forward to seeing you in person at the apartment viewing.
With Best Regards
Jakub Platil
Property Characteristics
| Listing ID | 883822 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | New-build |
| Building construction | Prefab concrete |
| Užitná plocha | 55 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 01/05/2025 |
| Floor | 8. podlaží z 9 |
| Price per unit | CZK 455 / m2 |
Additional information
| Balcony: 8 m² | |
| Lift |
| Wheelchair accessible | |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 25,000
+ Service chargesCZK 5,000
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 50,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.