PRODEJ RODINNÉHO DOMU 233 m², pozemek 673 m² - Poličná

Nabízím k prodeji rodinný dům 5 + 1 v obci Poličná, blízko Valašského Meziříčí.

Dům se nachází v mírně svažitém terénu, s lodžií a okny situovanými na jih, což zajišťuje jeho proslunění a z lodžie krásný výhled na protější kopečky.

Před domem je parkovací plocha pro dvě auta. Zahrada, situovaná za domem, skýtá prostor pro relax, či pro případné vybudování dalšího příjezdu a garáže. Dům je částečně podsklepený a disponuje dvěma vchody. Má dvě nadzemní podlaží a podkrovní půdu. V přízemí jsou dvě obytné místnosti, samostatná kuchyň, nově zrekonstruovaná koupelna a WC a technická místnost, ze které se dá vyjít na zahradu. Prostorné schodiště nás dovede do patra, kde jsou tři pokoje, z nichž jeden má lodžii. Velká nevyužitá plocha v tomto patře momentálně slouží jako půda, ovšem nabízí možnost k vybudování dalšího obývatelného pokoje, kuchyně, či druhé koupelny. Všechny pokoje v domě jsou neprůchozí.

V průběhu let byl dům rekonstruován. V 70.letech bylo k malému původnímu domečku přistavěno patro, schodiště, koupelna a WC, sklep, ústřední topení a nová plechová střecha. Do domu byl později zaveden plyn, který je primárním zdrojem vytápění a ohřevu vody. Byla vyměněna některá netěsnící dřevěná okna za nová plastová. Proběhla celková rekonstrukce elektřiny a vnitřních omítek. V roce 2016 byl dům napojen na obecní kanalizaci a byly vyměněny odpady.

Potenciál tohoto domu je v možnosti se hned nastěhovat a průběžně jej modernizovat, či jinak upravovat dle vlastních potřeb. Nabízí prostor i pro větší rodinu nebo pro sdílení dvou generací díky možnosti rozdělení domu na dvě samostatné jednotky s vlastním vchodem. Velkým bonusem oproti bydlení v bytě, nebo řadové zástavbě, je soukromí a možnost trávení času na zahradě.

Energetický štítek budovy se momentálně vyřizuje, proto prozatím standardně uvádím třídu G.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat přes tlačítko požádat o prohlídku, ráda Vás domem provedu a zodpovím jakékoliv případné dotazy.