Flat to rent 2+kk • 48 m² without real estateNovákových, Prague - Libeň
Don’t miss out
Novákových, Prague - LibeňEquipped • Lift • Terrace 5 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 26,000
+ Service chargesCZK 3,394
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 52,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 26,000 on commissions.
Nádherně zrekonstruovaný moderní mezonetový byt v širším centru města. Interiér dělaný na míru, obrovská okna, terasa, výhled do soukromého parku, dva šatníky a vynikající dopravní dostupnost.
Byt nabízí plné soukromí a zároveň se nachází v širším centru města, s vynikající dopravní dostupností. Méně než 2 minuty chůze na metro, tramvajové a autobusové zastávky. Nedaleko se také nachází několik cyklostezek a během několika minut jízdy autem se dostanete na dálnici nebo rychlostní silnici vedoucí ven z Prahy.
Byt se nachází v objektu bývalé továrny na klobouky P. Ladstätter & Söhne, v jedné z nejvíce rozvíjejících se lokalit plné kaváren a restaurací. Projekt přestavby této továrny na byty získal několik architektonických ocenění.
Ve vnitrobloku je umístěn soukromý park, který je přístupný pouze majitelům a nájemcům bytů.
Byt je plně vybaven kvalitním nábytkem a příslušenstvím, které jsem vybíral tak aby se používalo co nejlépe i mně jako majiteli bytu. Kvalitní spotřebiče, hrnce, nádobí a mnoho dalšího. Na byt si tak stačí přinést pouze osobní věci a můžete v něm rovno bydlet.
Nájemné činí 26.000,-Kč měsíčně. Výhodou jsou nízké náklady na užívaní bytu. Nájemce platí zálohy SVJ pouze ve výši 3.394,-Kč měsíčně v případě jedné osoby, 3.994,-Kč měsíčně v případě dvou osob (včetně topení a teplé vody). Zálohy na elektřinu jsou ve výši 1000,-Kč a poplatek za internet s rychlostí 500 Mb/s činí 570,-Kč měsíčně. Elektřinu a internet je možné přepsat na nájemce. Depozit je ve výši 2 měsíčních nájmů.
Byt má čistou podlahovou plochu o výměre 47,49m2, plus terasu o výměre 5,39m2.
Nájem možný od 1. září.
Byt nabízím k pronájmu jako přímý majitel, takže neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.
Energetická náročnost budovy je C – úsporná.
A beautifully renovated modern duplex apartment in the broader city center. The interior is custom-designed, featuring large windows, a terrace with a view of a private park, two walk-in closets, and excellent transport accessibility.
The apartment offers complete privacy while being located in the broader city center with outstanding transport links. Less than a 2-minute walk to the metro, tram, and bus stops. Nearby, you will also find several cycling paths, and within just a few minutes by car, you can reach highways and express roads leading out of Prague.
The apartment is situated in the former hat factory P. Ladstätter & Söhne, located in one of the fastest-growing areas full of cafés and restaurants. The conversion of this factory into residential apartments has won several architectural awards.
The building includes a private park in the courtyard, accessible exclusively to property owners and tenants.
The apartment is fully furnished with high-quality furniture and accessories, which I personally selected to ensure maximum comfort, even for myself as the owner. It includes high-quality appliances, cookware, dishes, and much more. You only need to bring your personal belongings to move in and enjoy living in this apartment.
Monthly rent is CZK 26,000. A significant advantage is the apartment’s low operating costs. The tenant pays HOA fees of CZK 3,394 per month for one person or CZK 3,994 per month for two people (including heating and hot water). Electricity costs are CZK 1,000 per month, and the fee for 500 Mb/s internet is CZK 570 per month. Both electricity and internet can be transferred to the tenant. The security deposit is equivalent to two months’ rent.
The apartment has a net floor area of 47.49 m², plus a terrace of 5.39 m².
The apartment is available for rent from September 1.
This apartment is offered for rent directly by the owner, so you do not pay any real estate agency commission.
The building’s energy performance rating is C – economical.
Property characteristics
| Listing ID | 877552 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Reconstruction | Complete |
| Price per unit | CZK 542 / m2 |
| Usable area | 48 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 01/09/2025 |
| Floor | 4. floor out of 6 |
| Building construction | Brick |
| Heating | Central |
| Design | Luxurious |
What does this listing have to offer?
| Terrace: 5 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 26,000
+ Service chargesCZK 3,394
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 52,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 26,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.