Flat to rent 3+1 • 95 m² without real estateOldřichova, Prague - Nusle

Nabízíme k pronájmu prostorný byt s dispozicí 3+1, s podlahovou plochou 95 m2, situovaný v první patře činžovního domu v atraktivní lokalitě Prahy 2. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně všech podlah, vnitřních dveří, elektroinstalace a topení.

Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, samostatnou kuchyní, 3 samostatnými pokoji (nejsou průchozí), velkou koupelnou vybavenou jak vanou, tak sprchovým koutem, samostatným WC a komorou.

Vybavení bytu: lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka a vysokorychlostní internet.

K bytu patří i sklep o ploše 6m2.

Parkování je možné přímo před domem (modrá zóna) nebo na blízkém veřejném parkovišti.

V blízkosti nemovitosti se nachází gotická pevnost Vyšehrad, kam dojdete za pouhých pár minut. Parky Folimanka (2 min.) a Vyšehrad (15 min.) jsou oblíbenými místy k nejrůznějším sportovním aktivitám - běh, jízda na kole, … Ve Folimance je i obrovské dětské hřiště.

Značnou výhodou je snadná dostupnost bytu, zastávka tramvají je 2 minuty od bytu a v centru (na Václavském náměstí) jste za 8 min.

Metro C – Vyšehrad je od bytu 10 minut.

Nájemné činí 32.000,- Kč/měsíc plus záloha na poplatky 1.260 Kč/měsíc (voda, odpad, domovní služby – od SVJ). Dále pak spotřeba elektrické energie a plynu, které si platí nájemce sám (vybere si svého oblíbeného dodavatele). Podle předchozích nájemců spotřeba elektrické energie a plynu činí cca 4.500 Kč/měsíc).

Byt bude k nastěhování v březnu 2026, prohlídka je možná od 21.2.2026.

Požadovaná jistota (kauce) činí 40.000 Kč. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ale doufáme, že bude dlouhodobější 😊.

Ubytování formou Airbnb nelze realizovat.

Není k dispozici energetický štítek, proto uvádíme podle vyhlášky 78/2013 Sb. třídu energetické náročnosti budovy G.